Добавить новость
Набрав ипотечных кредитов, люди заявляют о невозможности их погасить
Шрифт:
admin 16 Июля 2008 в 10:30:54
Сегодня в офисе Независимой ассоциации предпринимателей (НАП) Казахстана пройдет "круглый стол", организованный активистами новообразованного движения "Оставим народу жилье!", с участием представителей акимата Алматы, банков второго уровня и Национального банка РК.
Напомним, движение "Оставим народу жилье!" создается людьми, которые оказались не в состоянии платить по взятым ипотечным кредитам в связи с разразившимся финансовым кризисом (см. "Ипотечная кабала", "Время" от 10.7.2008 г.). После проведения активистами движения пресс-конференции в Алматы, жители трех городов Казахстана - Астаны (см. "Если б знать", "Время" от 12.7.2008 г.), Кентау и Шымкента, столкнувшиеся с аналогичными проблемами, выразили желание вступить в их ряды.
- В пятницу мы встречались с главой Нацбанка Анваром САЙДЕНОВЫМ, - говорит активистка движения Эльмира ИСКАКОВА. - Мы сообщили ему о том, что написали письмо президенту, в котором просили пересмотреть стоимость залоговых квартир и произвести перерасчет в соответствии с сегодняшними ценами на недвижимость, снизить ставки по ипотечным кредитам до 5 процентов годовых, а также отсрочить выплату кредитов на 2-3 года (до того момента, как кризис пойдет на спад).
По словам Искаковой, Сайденов отнесся к проблеме заемщиков с пониманием и пообещал поднять этот вопрос на заседании правительства. Кроме того, он сообщил, что "скорее всего процентные ставки по существующим ипотечным кредитам расти не будут".
- Дело не в том, что мы не хотим платить, а в том, что не можем, - говорит Искакова. - Из-за кризиса я была вынуждена закрыть свой бизнес, так как он перестал приносить доход. А тут в банке меня заставили подписать дополнительное соглашение, согласно которому годовое вознаграждение по кредиту было повышено на два процента. Кстати, из тысячи долларов, которые я ежемесячно плачу банку, только один доллар идет в счет погашения основного долга, а остальные 999 - вознаграждение банку. Такой график оплаты - первые 5-10 лет. Если бы нам разрешили выплачивать только основной долг, хотя бы на ближайшие два-три года, мы бы были в состоянии это сделать.
На сегодняшний день членами движения "Оставим народу жилье!" только в Алматы стали уже 120 человек. Активисты движения готовят документы, необходимые для регистрации в Минюсте.
Комментарии в тему
Александр КАЛИНИН, исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков: Сами виноваты!
- Люди заключали договор с банком, не рассчитав свои силы, возлагая на будущее какие-то совершенно неоправданные надежды. Естественно, часть вины лежит и на банках: они давали недобросовестную рекламу, привлекая людей якобы доступными кредитами. В мире ипотечные выплаты не превышают 6-7 процентов, а посмотрите, какие ставки у нас! К тому же свою роль сыграла чрезвычайная доступность кредита - без каких-либо обоснований платежеспособности заемщика. Но это - политика банков. А они, будучи частными, вольны поступать так, как захотят. Но, по большому счету, люди виноваты сами.
Талгат АКУОВ, президент Независимой ассоциации предпринимателей: Пора строить ночлежки
- Если бы государство относилось к своему народу как к родному ребенку, оно предприняло бы необходимые меры, чтобы дать людям возможность выйти из этой ситуации. Но я считаю, что если банкиры смотрят в будущее и просчитывают все наперед, они согласятся пересмотреть ставки кредитования. В противном случае они сами создадут себе удавку, на которой потом повесятся. Ведь сейчас банки находятся в патовой ситуации. Необходимо дать людям отсрочку хотя бы на год и снизить ставки вознаграждения до 10-12 процентов, а не повышать их, как это происходит сейчас. В той же Америке, где кризисы происходят регулярно, государство помогает своим гражданам: понижает ставки, вводит моратории на платежи и даже дает наличные на то, чтобы люди смогли прожить. Если мы не последуем примеру зарубежных стран, то государству пора приступать к строительству ночлежек: ведь людям, которых завтра выкинут на улицу, негде будет жить.
Сергей УТКИН, юрист: Банки станут банкротами
- Как юрист я бы не советовал государству встревать во взаимоотношения между банком и заемщиками. Государство может влезть в эти отношения только деньгами - за счет налогоплательщиков, то есть за наш с вами счет. Но почему мы должны оплачивать чьи-то долги? И потом, если государство обяжет банки отсрочить платежи по ипотечным кредитам, то другие люди, которые брали, скажем, заем на покупку автомобиля, сотового телефона или стиральной машины, могут задаться вопросом: "А чем мы хуже?" И тоже потребуют отсрочить выплату или скостить сумму кредита. И банки вынуждены будут это сделать - снова за наш счет! В конечном счете банки обанкротятся, а мы останемся без денег.
… А тем временем
Минфин спасает ипотеку
Министерство финансов США на днях объявило о поддержке ипотечных компаний. По словам министра Генри ПОЛСОНА, американское правительство планирует расширить текущую кредитную линию для ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, а в случае необходимости - приобрести их уставный капитал. Более того, Федеральная резервная система США заявила, что готова предоставить этим компаниям заем.
Руслан БАХТИГАРЕЕВ, "Время", 15 июля
Напомним, движение "Оставим народу жилье!" создается людьми, которые оказались не в состоянии платить по взятым ипотечным кредитам в связи с разразившимся финансовым кризисом (см. "Ипотечная кабала", "Время" от 10.7.2008 г.). После проведения активистами движения пресс-конференции в Алматы, жители трех городов Казахстана - Астаны (см. "Если б знать", "Время" от 12.7.2008 г.), Кентау и Шымкента, столкнувшиеся с аналогичными проблемами, выразили желание вступить в их ряды.
- В пятницу мы встречались с главой Нацбанка Анваром САЙДЕНОВЫМ, - говорит активистка движения Эльмира ИСКАКОВА. - Мы сообщили ему о том, что написали письмо президенту, в котором просили пересмотреть стоимость залоговых квартир и произвести перерасчет в соответствии с сегодняшними ценами на недвижимость, снизить ставки по ипотечным кредитам до 5 процентов годовых, а также отсрочить выплату кредитов на 2-3 года (до того момента, как кризис пойдет на спад).
По словам Искаковой, Сайденов отнесся к проблеме заемщиков с пониманием и пообещал поднять этот вопрос на заседании правительства. Кроме того, он сообщил, что "скорее всего процентные ставки по существующим ипотечным кредитам расти не будут".
- Дело не в том, что мы не хотим платить, а в том, что не можем, - говорит Искакова. - Из-за кризиса я была вынуждена закрыть свой бизнес, так как он перестал приносить доход. А тут в банке меня заставили подписать дополнительное соглашение, согласно которому годовое вознаграждение по кредиту было повышено на два процента. Кстати, из тысячи долларов, которые я ежемесячно плачу банку, только один доллар идет в счет погашения основного долга, а остальные 999 - вознаграждение банку. Такой график оплаты - первые 5-10 лет. Если бы нам разрешили выплачивать только основной долг, хотя бы на ближайшие два-три года, мы бы были в состоянии это сделать.
На сегодняшний день членами движения "Оставим народу жилье!" только в Алматы стали уже 120 человек. Активисты движения готовят документы, необходимые для регистрации в Минюсте.
Комментарии в тему
Александр КАЛИНИН, исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков: Сами виноваты!
- Люди заключали договор с банком, не рассчитав свои силы, возлагая на будущее какие-то совершенно неоправданные надежды. Естественно, часть вины лежит и на банках: они давали недобросовестную рекламу, привлекая людей якобы доступными кредитами. В мире ипотечные выплаты не превышают 6-7 процентов, а посмотрите, какие ставки у нас! К тому же свою роль сыграла чрезвычайная доступность кредита - без каких-либо обоснований платежеспособности заемщика. Но это - политика банков. А они, будучи частными, вольны поступать так, как захотят. Но, по большому счету, люди виноваты сами.
Талгат АКУОВ, президент Независимой ассоциации предпринимателей: Пора строить ночлежки
- Если бы государство относилось к своему народу как к родному ребенку, оно предприняло бы необходимые меры, чтобы дать людям возможность выйти из этой ситуации. Но я считаю, что если банкиры смотрят в будущее и просчитывают все наперед, они согласятся пересмотреть ставки кредитования. В противном случае они сами создадут себе удавку, на которой потом повесятся. Ведь сейчас банки находятся в патовой ситуации. Необходимо дать людям отсрочку хотя бы на год и снизить ставки вознаграждения до 10-12 процентов, а не повышать их, как это происходит сейчас. В той же Америке, где кризисы происходят регулярно, государство помогает своим гражданам: понижает ставки, вводит моратории на платежи и даже дает наличные на то, чтобы люди смогли прожить. Если мы не последуем примеру зарубежных стран, то государству пора приступать к строительству ночлежек: ведь людям, которых завтра выкинут на улицу, негде будет жить.
Сергей УТКИН, юрист: Банки станут банкротами
- Как юрист я бы не советовал государству встревать во взаимоотношения между банком и заемщиками. Государство может влезть в эти отношения только деньгами - за счет налогоплательщиков, то есть за наш с вами счет. Но почему мы должны оплачивать чьи-то долги? И потом, если государство обяжет банки отсрочить платежи по ипотечным кредитам, то другие люди, которые брали, скажем, заем на покупку автомобиля, сотового телефона или стиральной машины, могут задаться вопросом: "А чем мы хуже?" И тоже потребуют отсрочить выплату или скостить сумму кредита. И банки вынуждены будут это сделать - снова за наш счет! В конечном счете банки обанкротятся, а мы останемся без денег.
… А тем временем
Минфин спасает ипотеку
Министерство финансов США на днях объявило о поддержке ипотечных компаний. По словам министра Генри ПОЛСОНА, американское правительство планирует расширить текущую кредитную линию для ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, а в случае необходимости - приобрести их уставный капитал. Более того, Федеральная резервная система США заявила, что готова предоставить этим компаниям заем.
Руслан БАХТИГАРЕЕВ, "Время", 15 июля
 |
 |
|
Гость