В Шымкенте упавшие в начале нынешнего года цены на недвижимость вновь начали расти.

Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
admin 21 Ноября 2008 в 14:44:09
По информации шымкентского агентства по недвижимости "Квартирное бюро", самые высокие цены на квартиры были зафиксированы в южном городе в первой половине минувшего года. Тогда однокомнатная в центре стоила 35-40 тысяч долларов. Двухкомнатные покупались по цене 45-50 тысяч долларов. За трехкомнатные просили 60-80 тысяч, за четырехкомнатные - 80-120 тысяч долларов.
- Это были нереально высокие цены, - комментирует ситуацию полуторагодовой давности риелтор "Квартирного бюро" Нургали Исмаилов. - Их формированию способствовал кредитный бум, когда банки охотно ссуживали деньги, а люди с большим желанием их брали.
Однако первые же сложности в системе кредитования отразились и на стоимости жилья. Цены начали падать, и к февралю-марту нынешнего года однокомнатную в Шымкенте можно было уже купить за 15 тысяч долларов, двухкомнатную - за 20 тысяч. За 30 и 45 тысяч продавались трех- и четырехкомнатные квартиры соответственно. На этой отметке цены продержались около полугода, после чего вновь начали расти.
- Причин тому несколько, - поясняет специалист. - Во-первых, упавшие в цене квартиры начали охотно раскупаться. Во-вторых, банки вновь начали выдавать кредиты. Объемы кредитования сейчас не очень высоки, но это обстоятельство также сказалось на количестве продаж.
В итоге сегодня однокомнатная квартира стоит уже 25 тысяч долларов, двухкомнатная - 32-35 тысяч. Трехкомнатные доходят до 4-50 тысяч, четырехкомнатные - до 80 тысяч долларов. По информации специалиста, финансовый кризис заметно сказался на объемах продаж. В период резкого падения цен они сократились более чем в два раза, однако уже в первой половине нынешнего года достигли прежних объемов. Что до частных домостроений, то при отсутствии кредитов цены на них упали сразу на 50-60 процентов. Но даже в нынешней ситуации спрос на них значительно ниже, чем на квартиры.
А вот автомобили, если верить специалистам компании "Бипек авто", в Шымкенте берут по-прежнему охотно. Объемы продаж практически не упали. Чуть хуже реализуются лишь дорогостоящие модели. В основной же массе машины, как и прежде, в цене.

Экспресс-К № 220 (16606) от 21.11.2008
Ирина ГАЛУШКО, Шымкент
Комментарии, по рейтингу, по дате
  Гость 21.11.2008 в 16:08:26   # 6271
ну и нах нам твоя Алма-та
  Гость 21.11.2008 в 17:26:01   # 6278
Шымкент с Алматой совсем другие страны
  dead 22.11.2008 в 20:40:34   # 6314
Берите А-ату и делите на три вот цена в Шымкенте....
  Гость 22.11.2008 в 22:22:24   # 6317
Знакомые занимаются автомобилями и вот уже три месяца не могут продать ни одной машины. Похоже статья не совсем объективная. По моему, частному мнению роста цен на недвижимость в ближайшие полгода или даже год не будет, а сучетом международной финансовой ситуации возможно и снижение. Основные финансы будут направлены на поддержание на "плаву" бизнеса, о каком приобретении недвижимости можно сейчас говорить?
  Гость 23.11.2008 в 11:15:51   # 6324
У этого агентства по недвижимости упали продажи, вот они и распространяют слухи, чтобы среди населения паника возникла.
  Гость 26.11.2008 в 02:37:46   # 6398
Возможно.. но ии есть приток, рост и то потому что хлопок и все такое , это временно, фонтазии .. агенств
  Гость 26.11.2008 в 08:59:14   # 6402
Уши бы надрать этим агенствам.
И вообще, давайте другие слухи пускать.
Вот я например двухкомнатную почти в центре за 13 000$ взял
  Гость 26.11.2008 в 12:14:23   # 6416
Деньги хлопковикам.
  Гость 19.12.2008 в 18:18:20   # 7295
бывает удачная лажа, а бывает не удачная - второе
  Евгений 24.12.2008 в 16:48:26   # 7480
А вот у нас в Чебоксарах один квадрат жилья (нового) стоит в среднем 1000$
А у вас как ?!
  Гость 24.12.2008 в 16:49:41   # 7481
Могу сказать про Чимкент, в хрущёвке можно взять и за 250
  MrX 24.12.2008 в 16:59:24   # 7484
А ипотека сколько в Чебах ?
  пётр 07.09.2009 в 10:58:43   # 21496
Ирина Галушко - совершенно не компитентный человек , с луны свалилась !
  Гость 07.09.2009 в 11:33:37   # 21500
Она много пишет кстати
  Гость 07.09.2009 в 11:48:10   # 21502
вы умники дату посмотрите
  Гость 07.09.2009 в 12:24:21   # 21507
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь