Закона.Нет

В Казахстане прокатилась волна арестов объектов недвижимости, принадлежащих компаниям-застройщикам, уличенным в умышленном неисполнении своих обязательств перед дольщиками. Только по Алматы финансовыми полицейскими наложен арест на сорок таких объектов, 26 земельных участков, 39 единиц автотранспорта. Таков первый итог мероприятий, осуществляемых Агентством РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью и направленных против криминализации сферы жилищных отношений.

Как сообщила пресс-служба агентства, в настоящее время органами финансовой полиции расследуются уголовные дела по семи недобросовестным строительным фирмам в Астане и Алматы, по одному уголовному делу возбуждено в Алматинской и Актюбинской областях. К сожалению, число обманутых дольщиков растет. На сегодня в республике их насчитывается 4 839 лиц, сумма нанесенного им ущерба составляет более 12,5 миллиарда тенге. И финансовая полиция страны не отрицает, что цифры эти далеко не окончательные.

Сознавая всю остроту и сложность ситуации, создавшейся в сфере долевого строительства, агентство предпринимает беспрецедентные шаги, направленные на возвращение долевых средств.

Так, в процессе расследования уголовного дела в отношении руководства ТОО "Верный КЗ" (220 дольщиков, сумма ущерба - 1,4 миллиарда тенге) арестованы все расчетные счета товарищества, автомашина, 15 объектов недвижимости и земельных участков, принадлежащих как обвиняемому, так и его детям. Руководитель ТОО решил продать свое личное жилье, которое оценивается в несколько миллионов долларов, и те земельные участки, которые были приобретены незаконно. Таким образом, несостоявшийся застройщик намерен расплатиться с дольщиками, которые на данный момент уже расторгли с ним договоры и намерены добиваться возвращения своих кровных в судебном порядке.

По делам в отношении ТОО "Компания Казстрой", АО "Столичная недвижимость", "Казкоммерцинжиниринг" и ТОО "Ак Жайык ЛТД" наложены аресты на имеющиеся счета обвиняемых, 15 земельных участков, четыре объекта недвижимости и 31 единицу автотранспорта.

Кроме того, только в рамках доследственных проверок по восьми материалам (примерное количество дольщиков - 1 802, сумма ущерба - 15,7 миллиарда тенге), касающихся ущемления прав и интересов дольщиков, находящихся в производстве департамента по Алматы, наложено временное ограничение на распоряжение имуществом подозреваемых (122 объекта).

К примеру, в ходе проверочных мероприятий в отношении ТОО "Бейбарыс Билдинг" установлено нецелевое использование денежных средств дольщиков на сумму в 400 миллионов тенге, которые были обналичены руководством товарищества якобы для покупки земельного участка. Однако до сих пор ни земли, ни денег в кассе... Кроме того, выяснилось, что денежки дольщиков "Бейбарыс Билдинг" просто-напросто транжирил. Так, в качестве благотворительной помощи средства были направлены в уставный фонд компании-учредителя "Бейбарыс К, а также в ТОО "Елимай" и "Звезды Шакена".

"Строительных меценатов" пришлось одернуть: временно арестовать полсотни объектов недвижимости, три земельных участка и 11 автомашин, принадлежащих недобросовестному застройщику.

В рамках расследования семи уголовных дел, упоминавшихся выше, арестовано 108 объектов недвижимости и 107 автомобилей стоимостью более пяти миллиардов тенге.

Находятся под арестом руководители ТОО "Бразерс Компани" Лакисовы (588 дольщиков ЖК "Европейский", "Эгалитэ" и "Орнек", сумма ущерба - 138 миллионов тенге), уличенные в присвоении и растрате денежных средств дольщиков, на их имущество наложен арест в сумме 1,2 миллиарда тенге.

Разыскивается руководитель ТОО "БИМ-2006" Уалиханов (120 дольщиков ЖК "Шымбулак", причиненный ущерб - 134,8 миллиона тенге), в ходе следствия арестовано имущество ТОО в сумме 60 миллионов и все расчетные, валютные и иные счета товарищества и его аффилиированных предприятий: ТОО "Заки" (ЖК "Возрождение"), ТОО "АС.АР.СМР" (ЖК "Кулан"), ТОО "Бакылау Н" (ЖК "Бейбитшилик"), ТОО "Азия Групп Компания ЛТД", ТОО "Мега Групп".

Объявлен в международный розыск руководитель ТОО "Дубай строй Холдинг" Кретов (600 дольщиков ЖК "Алтын Гасыр", "Вариант", ЖК по переулку Талапкерский, 5, сумма ущерба - 197 миллионов тенге), обокравший дольщиков. С целью возмещения ущерба наложен арест на земельный участок ТОО, устанавливается другое имущество, зарегистрированное за ТОО и Кретовым, для его ареста в целях возмещения ущерба по делу.

Арестован руководитель ТОО "НСК" и ТОО "NSK" Солоник, которому инкриминируется хищение денег трехсот дольщиков при строительстве мансардных этажей на сумму 450 "лимонов". Расчетные счета и имущество ТОО арестованы.

Аналогичные действия предприняты финансовыми полицейскими Актюбинской области при расследовании уголовного дела в отношении директора ТОО "КазГлавСтрой" Жарылкапова (45 дольщикам ЖК "Арай" причинен ущерб на сумму 136,3 миллиона тенге).

В Алматинской области расследуется уголовное дело директора ТОО "Стальстрой С" Атанова и других должностных лиц товарищества (коттеджный городок "Аксайское предгорье"), которые без разрешительных документов на строительство в период с 2006 по 2007 год заключили договоры долевого участия с 54 гражданами на сумму 458,3 миллиона тенге, однако своих обязательств не выполнили.

Работа по выявлению и расследованию дел о хищениях на рынке строительства органами финансовой полиции продолжается.

Фарид ЮМАШЕВ, "Казахстанская правда", 14 августа