Политика

Вчера аким Астаны Имангали Тасмагамбетов, наконец-то, встретился с дольщиками. Не со всеми, а с представителями инициативных групп от строительных компаний, да и то избирательно.

Накануне встречи дольщики были в большой надежде, что попадут на прием. Однако этого не случилось.

В назначенный час к акимату подошло более 300 человек. Охрана пропустила в зал заседаний по спискам. Как выяснилось, накануне представителей инициативных групп “отсортировали”. С легкой руки председателя ассоциации дольщиков Астаны Ольга Пугачева. Так, в зал не попал руководитель инициативной группы от компании “АльянсСтройИнвест”.

Оставшиеся на задворках акимата дольщики попытались реализовать свое право на участие во встрече штурмом, но атака захлебнулась. С десяток полицейских охранников силой удержали вход. Спустя минут пять на помощь к ним пришли СОБРовцы во главе с уже знакомым командиром. Этот усатый, внушительной внешности детина запомнился еще со Дня независимости республики, когда после митинга “Альянса студентов Астаны” была задержана руководитель общественной компании “За достойное жилье!” Зауреш Батталова. Ее обвинили в организации несанкционированного митинга куатовцев. Тогда именно этот СОБРовец, приложив всю мощь своих бицепсов, выволок Батталову из машины, на которой она собиралась покинуть площадь, и доставил в РОВД.

На сей раз СОБРовцы мышцами особо не играли. Но, поняв, что просто так люди не освободят фойе акимата, стали выталкивать их на улицу. Люди сопротивлялись, кричали: “Вы за что зарплату получаете? Кто вам деньги платит?” и т.д. Командир СОБРовцев отдал приказ прислать для подкрепления еще десять человек.

Поняв бесполезность своих попыток попасть на уже начавшуюся встречу, с возмущенными возгласами люди освободили фойе. Но человек двадцать, а к 18 часам возле здания акимата оставалось не менее трехсот дольщиков, сгрудились на площадке бокового подъезда акимата. Обозленные действиями чиновников, дольщики долго препирались с СОБРовцами. Нервы у всех были на пределе. Первыми они не выдержали у ребят в камуфляже. Со словами: “Вы загораживаете вход в здание!” - один из них стал выкручивать руки Гульжан Тайжановой, дольщице “АБК-5”. И так ее швырнул, что она едва не скатилась по ступенькам. От падения ее спасла толпа. На руках женщины остались четкие отпечатки пальцев обидчика.

Других инцидентов не случилось. Люди постепенно отошли от подъезда в теневую сторону (температура воздуха - за 30 градусов), а через площадь от них в полной боевой готовности в двух автобусах изнывали от жары и скуки СОБРовцы.

На встречу с акимом Тасмагамбетовым не попали и некоторые журналисты. Накануне пресс-служба Имангали Нургалиевича также тщательно отсортировала СМИ на “свои” и “чужие”. “ZONA.kz” и “Жас Алаш” оказались в числе вторых. Но пожалеть об этом не пришлось. То, о чем явно говорил на встрече столичный мэр, мы примерно знали. Ведь в пятницу, 20 июня, он доложил правительству Карима Масимова о ситуации на рынке долевого строительства в Астане. А она на сегодня выглядит следующим образом (вкратце изложу содержание доклада Имангали Тасмагамбетова на заседании правительства).

“Из имеющихся на сентябрь 2007 года 227 жилых комплексов с участием дольщиков введено в эксплуатацию 26. На оставшемся 201 комплексе насчитывается 68 170 квартир, из которых выкуплено дольщиками 32124.

Акимату Астаны выделено 41 млрд. тенге для приобретения 6 тыс. квартир по цене не выше 115 тыс. тенге за кв. м.

Специально созданной комиссией рассматривается возможность выкупа жилья в 41 объекте. Уже положительно рассмотрены предложения по 30 объектам с долевым участием, в которых будет приобретено 4 563 квартиры. В их строительство привлечены 4 095 дольщиков, производится заключение договоров и выплата авансов.

В рамках мероприятий по стабилизации экономики и через “Казына” ведется финансирование строительства 30 жилых комплексов. Это 8 162 дольщика. Строительство 179 объектов ведется застройщиками за счет собственных средств, привлечения инвесторов и банков второго уровня, не участвующих в мероприятиях по стабилизации экономики. В строительстве этих объектов принимают участие 12 290 дольщиков.

В связи с низкой степенью готовности и небольшим числом привлеченных дольщиков произведено перераспределение 937 дольщиков, принимавших участие в строительстве 27 объектов, на другие объекты долевого строительства, возводимых их застройщиками, либо произведен возврат денежных средств.

Оставшиеся 24 объекта незавершенного долевого строительства являются проблемными. В их строительство привлечено 5 974 дольщика. Завершение строительства одного объекта предлагается произвести за счет привлечения нового застройщика путем финансирования через АО “Казына”. При этом застройщик обеспечивает получаемый кредит твердыми залогами. Данное решение позволит решить проблему 484 дольщиков.

Завершение строительства трех объектов будет произведено в рамках проводимых мероприятий по обеспечению экономической стабилизации на рынке жилья путем выкупа нереализованных квартир. Данное решение позволит решить проблему 550 дольщиков.

Завершение строительства двух объектов будет производиться за счет привлечения нового инвестора.

Для завершения строительства оставшихся 18 бесперспективных объектов с участием 4 558 дольщиков предлагается оптимизировать количество проблемных объектов, произведя перераспределение дольщиков. При этом сократив количество достраиваемых объектов до 10. То есть от 18 до 10 оставить и провести оптимизацию всех дольщиков с тем, чтобы минимизировать затраты, необходимые для завершения строительства.

Далее. Создать АО либо ТОО со 100-процентным участием государства в уставном капитале, основной функцией которого будет финансирование, координация и контроль за строительством данных объектов.

Уставной капитал предлагается сформировать за счет приемки незавершенного строительства и пополнения уставного капитала в размере 17,2 млрд. тенге.

В отношении недобросовестных застройщиков будут проведены все соответствующие процедуры по взысканию денежных средств и других активов, что позволит вернуть часть средств в бюджет.

В настоящее время в отношении 6 застройщиков, ведущих строительство 17 многоэтажных жилых комплексов, возбуждены уголовные дела. По двум застройщикам четырех объектов вынесены приговоры суда о привлечении их к уголовной ответственности.

Помимо этого, возврат средств в дальнейшем предлагается за счет реализации коммерческих площадей, магазинов, паркингов и т.д. в достраиваемых объектах”.

Встречу с обманутыми дольщиками Имангали Тасмагамбетов инициировал не по своей воле. За неделю до отчета на селекторном совещании в жесткой форме этого потребовал премьер-министр. Однако, как известно, любое хорошее дело наши чиновники умеют испортить так, что результат получается обратный.

Организаторы встречи так постарались, что полностью выхолостили ее содержание. По словам коллег, попавших на встречу, они диву дались, когда пострадавшие дольщики чуть ли не скандировали в зале слова признания и благодарности президенту Назарбаеву, что он протянул им руку помощи в трудную минуту. “Сплошной позитив, аж противно”, - поделился один из них.

На улице же был совсем иной настрой. “За что мне благодарить Назарбаева? – вопросом на вопрос, плача, отвечала одна женщина. - Я живу на съемной квартире с несовершеннолетним ребенком. Непосильным трудом накопила деньги, их у меня украли. За что должна благодарить их?”.

“То, что делается, - это маразм на государственном уровне. Долевое строительство было одним из направлений государственной политики в решении жилищной программы. А теперь президент обвиняет нас, что не тех застройщиков выбрали. А кто им выдавал лицензии? Разве не государство? Нас обманули, и мы за это, оказывается, должны быть еще и благодарны. Разве это не маразм?”, - возмущался мужчина интеллигентной внешности.

По информации, просочившейся из зала заседаний акимата, председатель ассоциации дольщиков Астаны Ольга Пугачева дала обет акиму Тасмагамбетову: в знак согласия с политикой правительства столицы, никаких митингов и других форм акции протеста отныне дольщики устраивать не будут. Это известие вызвало бурю гнева за стеной акимата.

- Вот сейчас сообщили, что Пугачева официально отказалась от мирного шествия, которое мы запланировали на 6 июля. Вы являетесь членами ассоциации дольщиков? - обратилась к людям прибывшая к акимату Зауреш Батталова.

- Да!

- Вы уполномочили Пугачеву делать такое заявление? – уточнила Баталова.

- Нет! – возмущенно проскандировала толпа.

Между дольщиками Астаны произошел раскол. Власть Астаны может торжествовать викторию. Ей удалось разделить дольщиков на “своих” и “чужих”. “Свои” могут спать спокойно. “Чужих” вновь обокрали. На этот раз их лишили права на мирное шествие.

http://zonakz.net/articles/22395