Добавить новость
Природа власти не терпит пустоты. Казахстанцы теряют свои земельные участки
Шрифт:
admin 13 Ноября 2007 в 08:43:02
Казахстанцы теряют свои земельные участки. А все потому, что землю народ получает, а вот осваивать ее не спешит. Пустующие наделы государство имеет право перераспределять и этим своим правом ныне активно пользуется. Подобные дела для судов страны стали уже типичными.
Вчера такой случай разбирала коллегия по гражданским делам Верховного суда. Жительница Шымкента получила земельный участок еще в 1996 году. Никаких строительных работ она не вела, а потому в 2003 году акимат города передал пустующую землю новому владельцу, который построил на ней коттедж. Женщина обратилась в Шымкентский городской суд и выиграла дело, участок постановили ей вернуть. Оппонент подал жалобу на это решение.
- В Астане таких случаев - море, - говорит судья Верховного суда Сансызбек Раимбаев. - В свое время, когда город Астаной еще не назывался, люди нахватали земельных участков, но за собой их не зарегистрировали и строительства не вели. А потом эти участки были перераспределены, их отдали новым собственникам, которые отстроили себе коттеджи. И тут к ним начинают приходить бывшие собственники с бумагами, выданными еще Целиноградским горисполкомом, и говорят: "Это мой земельный участок. Освобождайте!".
Все дело в том, что по закону полноправным собственником участка человек становится только с момента государственной регистрации объекта недвижимости. Норму эту, по словам Сансызбека Раимбаева, часто критикуют. Из-за нее возникают проблемы. Получается порочный круг. В БТИ говорят, что владелец должен явиться к ним для регистрации лично. Но покойник сделать этого, разумеется, не в состоянии. А его наследники не могут оформить недвижимость на себя, поскольку по закону она умершему как бы и не принадлежала вовсе. Бывает, что в таких делах решаются судьбы не только квартир или домов, но заводов и фабрик, а следовательно - миллионных состояний.
- Женщина ни копейки в этот участок не вложила, а новый собственник уже отстроился. Справедливо ли будет, если мы сейчас начнем ломать его особняк? - вопрошает судья Раимбаев. - Может быть, бывшая собственница считает, что с ней поступили несправедливо, своевременно не вызвали, не разъяснили ситуацию? Ведь у наших граждан какая психология? Я сижу, семь лет ничего не делаю, жду, что ко мне должны прийти, предупредить, вынести общественное порицание, уговорить, чтобы я начал строиться, так, что ли?
Поскольку земельный участок, ставший предметом спора, пустовал семь лет и не был надлежащим образом зарегистрирован, Верховный суд постановил оставить его новому владельцу.
Илья ГУК.
Сайт газеты "Экспресс К"
Вчера такой случай разбирала коллегия по гражданским делам Верховного суда. Жительница Шымкента получила земельный участок еще в 1996 году. Никаких строительных работ она не вела, а потому в 2003 году акимат города передал пустующую землю новому владельцу, который построил на ней коттедж. Женщина обратилась в Шымкентский городской суд и выиграла дело, участок постановили ей вернуть. Оппонент подал жалобу на это решение.
- В Астане таких случаев - море, - говорит судья Верховного суда Сансызбек Раимбаев. - В свое время, когда город Астаной еще не назывался, люди нахватали земельных участков, но за собой их не зарегистрировали и строительства не вели. А потом эти участки были перераспределены, их отдали новым собственникам, которые отстроили себе коттеджи. И тут к ним начинают приходить бывшие собственники с бумагами, выданными еще Целиноградским горисполкомом, и говорят: "Это мой земельный участок. Освобождайте!".
Все дело в том, что по закону полноправным собственником участка человек становится только с момента государственной регистрации объекта недвижимости. Норму эту, по словам Сансызбека Раимбаева, часто критикуют. Из-за нее возникают проблемы. Получается порочный круг. В БТИ говорят, что владелец должен явиться к ним для регистрации лично. Но покойник сделать этого, разумеется, не в состоянии. А его наследники не могут оформить недвижимость на себя, поскольку по закону она умершему как бы и не принадлежала вовсе. Бывает, что в таких делах решаются судьбы не только квартир или домов, но заводов и фабрик, а следовательно - миллионных состояний.
- Женщина ни копейки в этот участок не вложила, а новый собственник уже отстроился. Справедливо ли будет, если мы сейчас начнем ломать его особняк? - вопрошает судья Раимбаев. - Может быть, бывшая собственница считает, что с ней поступили несправедливо, своевременно не вызвали, не разъяснили ситуацию? Ведь у наших граждан какая психология? Я сижу, семь лет ничего не делаю, жду, что ко мне должны прийти, предупредить, вынести общественное порицание, уговорить, чтобы я начал строиться, так, что ли?
Поскольку земельный участок, ставший предметом спора, пустовал семь лет и не был надлежащим образом зарегистрирован, Верховный суд постановил оставить его новому владельцу.
Илья ГУК.
Сайт газеты "Экспресс К"
 |
 |
|
