Шымкент

ШЫМКЕНТ. 12 сентября. КАЗИНФОРМ /Татьяна Пылаева/ - В Шымкенте в этом году ведется строительство 41 многоэтажного дома. Здания возводятся по различным программам, но цель у них одна - обеспечить достойным жильем горожан. В числе скорых новоселов и те, кто в состоянии оплатить ипотеку или накопить жилищные сбережения, и те, кто нуждается в помощи государства. Подробнее о реализации жилищной программы корреспонденту Казинформа рассказал аким г.Шымкента Арман Жетписбаев.

- Арман Шарипбаевич, мы с вами находимся в микрорайоне «Нурсат», который несколько лет назад стал символом нового Шымкента и воплощением целого ряда госпроектов по строительству жилья. Что сегодня происходит здесь?

- Всего на сегодня в городе, здесь - в микрорайоне «Нурсат», ведется строительство 41 дома, из которых 18 будут сданы до конца года. В их числе дома, которые начинали строить по ранее принятым программам. По ряду причин осталось несколько незавершенных домов. Сейчас строительство 13 зданий финансируется из средств областного и городского бюджетов.

- Это дома, которые начинали строить по первой жилищной программе? Почему они остались недостроенными?

- Да, это дома, начатые несколько лет назад. На сегодня только по двум из них еще не начато строительство в связи с тем, что мы обследуем конструкции, и там есть необходимость внести изменения в проектно-сметную документацию (ПСД). По всем остальным домам у нас ведется строительство, основная их часть до конца года будет закончена.

Они не были завершены, во-первых, в связи с удорожанием стоимости жилья. Во-вторых, по некоторым домам мы расторгли договора с подрядчиками в связи с тем, что они не соответствуют строительным нормам. Есть, к сожалению, недобросовестные подрядчики - со всеми договора расторгнуты через решение суда. Деньги, по которым не выполнены объемы, будут возмещены в бюджет. Проведены новые конкурсы, определены новые подрядчики и ведется строительство.

- Что за квартиры в этих домах - кто сможет их получить?

- Это - ипотечное жилье. Оно строилось по программе, которая предусматривала стоимость жилья в 350 долларов за квадратный метр. Потом делали корректировку на повышение. В результате остались незавершенные дома. Все эти дома - по ним ПСД откорректированы, проведены новые конкурсы и основная часть из них будет в этом году завершена и сдана в эксплуатацию.

- В паспорте микрорайона указано еще 10 домов по программе Жилстройсбербанка. Расскажите, пожалуйста, немного подробнее об этом.

- Новая программа строительства и покупки квартир через Жилстройсбережения идет хорошо. По данным АО «Жилстройсбербанк», у нас более 558 человек уже подтверждены, то есть банк нам сообщает, что столько-то человек в течение определенного времени смогут накопить нужную сумму. В соответствии с этими потребностями ведется строительство. Эти данные обязательно идут через банк. Вот сейчас 10 домов строятся. В них согласована с вкладчиками каждая мелочь - от площади и свойств будущей квартиры до внешнего вида дома, фасада и так далее. Три дома запланированы к сдаче в этом году. Еще семь - переходящие на 2012 год объекты. Кроме того, была принята программа по занятости населения, по которой средства выделяются из республиканского бюджета. По программе так же ведется строительство.

- Вы имеете в виду новую программу «Занятость - 2020»?

- Да. По программе «Занятость - 2020» строится ипотечное жилье. В рамках программы будут возводиться дома, в нашем случае - это шесть домов со сроком завершения в 2012 году. На их строительство выделено 2 миллиарда 407 миллионов тенге.

На их строительство привлекаются местные жители, таким образом создаются рабочие места. Примерно по тому же принципу, как работала «Дорожная карта». Когда трансфертами выделялись деньги из республиканского бюджета на проведение тех или иных работ в регионе. В обязательном порядке на их выполнение привлекались местные жители. Таким образом, решается вопрос трудоустройства населения, и одновременно - инфраструктурные, проблемные вопросы города. Так же и здесь, цель такая же - чтобы через строительство новых домов мы создали рабочие места.

- А что с очередью на жилье? Она продвигается?

- Обязательно. Эта категория строительства коммунального, то есть теперь - арендного жилья. Скоро сдаем 54-квартирный дом. До конца года еще один - 30-квартирный будет сдан. Всего в этом году сдадим 84 квартиры.

- То есть, наши очередники теперь будут получать арендные квартиры?

- Да. Раньше существовала программа по строительству коммунального жилья, когда мы нашим льготникам могли предоставлять жилье безвозмездно за счет государства. Но два года назад запущена новая программа, теперь это - арендное жилье. То есть оно будет находиться на балансе в коммунальной собственности, поэтому его, в принципе, можно назвать коммунальным. Это жилье будет предоставлено в аренду без последующей приватизации собственником.

- В нашем городе такие дома уже строились?

- Это - первые дома, которые строятся по программе арендного жилья. Причем, для жильцов аренда будет условной - они будут оплачивать только коммунальные услуги.

На сегодня в Шымкенте 2 600 человек стоят в очереди на арендное жилье. На следующий год мы планируем из республиканского бюджета построить также порядка 80 квартир. Вы знаете, в первых числах очереди - льготники. Это - ветераны Великой Отечественной войны, общая очередь, в которую входят многодетные семьи, сироты, инвалиды.

- Что еще нового будет в микрорайоне «Нурсат»?

- Плюс к перечисленному, сейчас разрабатывается программа по линии фонда «Самрук-Казына», когда через девелоперские компании нашим инвесторам будет даваться возможность строить жилые дома. Акимат должен будет предоставить земельные участки, провести инфраструктуру до строительства этих домов. После чего через продажу этих домов в ипотеку будут возмещены затраченные средства. По этой программе мы выделили земельный участок - в продолжение этого микрорайона - «Нурсат-3» - где строительство планируется начать уже в следующем году.

Подводя итог, можно сказать, что в период с 2005 по 2011 годы включительно в Шымкенте построено и введено в эксплуатацию 167 домов. Это 2 972 квартиры общей площадью почти 244 тысячи квадратных метров.

- Спасибо за интервью!