Добавить новость
Бойтесь кредитов, разоренье сулящих! Без бизнеса и по уши в долгах оказался предприниматель из Шымкента
Шрифт:
admin 27 Августа 2010 в 08:51:51
Так для Алмазхана Ирисбанова обернулось стремление расширить собственное дело с помощью банковского кредита. Ссылки предпринимателя на кризис и временные финансовые трудности не убедили руководство Шымкентского филиала АО «АТФБанк», которое сочло возможным в счет погашения ссуды продать на аукционе имущественный залог бизнесмена... в три раза дешевле (!) его оценочной стоимости. Причем банкиры закрыли глаза на тот факт, что покупатель удешевленного имущества лишь недавно прошел государственную регистрацию и не имел, по сути, кредитной истории.
В марте 2007 года, подписывая рамочное соглашение о банковском займе, Алмазхан строил радужные планы. В банке одобрили его бизнес-план, предоставив невозобновляемую кредитную линию в сумме 400 тыс. долларов сроком на десять лет. Ставка вознаграждения, установленная банком, составила 15%. В залог бизнесменом было предоставлено нежилое помещение (офис) в Шымкенте общей площадью 861,1 кв. м с земельным участком 0,2 га. Недвижимость банк оценил в 125 млн. 579 тыс. тенге. Предприниматель взял на себя обязательство ежемесячно погашать 6 300 долларов и исправно его выполнял.
Спустя год, а если быть точнее – 14 мая 2008 года, банк инициировал внесение в договор банковского займа дополнение, согласно которому годовая эффективная ставка вознаграждения составила уже 16,54%. Причем договор, вопреки логике, оказался имеющим обратную силу, и новую процентную ставку надлежало платить со дня заключения первоначального договора.
Предприниматель возмутился такому повороту событий, но дополнение все же подписал. Бизнес у него на тот момент развивался успешно, а о надвигающемся кризисе он узнавал все больше со страниц газет и телевизионных сюжетов. Однако вскоре его невзгоды в полной мере испытал на себе. И тогда обратился в банк с просьбой пересмотреть условия кредитования и уменьшить сумму ежемесячных платежей.
– Мне предложили программу Макензи под этот же залог и дополнительное имущество для получения еще одного кредита, – рассказывает Алмазхан Ирисбанов. – Подобные условия для меня были просто кабальными, и я отказался от предложения. Уже тогда мне показалось, что банк проявляет повышенный интерес к заложенному мной зданию. Я настаивал на реструктуризации долга. В конце концов, на тот момент я уже выплатил банку почти 90 тысяч долларов и рассчитывал на то, что мне пойдут навстречу, учитывая изменившуюся ситуацию на финансовом рынке.
В конце 2009 года Алмазхан получил уведомление о невыполнении обязательств, в котором его предупредили о необходимости в течение месяца погасить всю задолженность, которая вместе с вознаграждением банка составляла 427 тыс. долларов. В противном случае кредитор грозил выставить залоговое имущество на внесудебные торги. Попытка предпринимателя мирно урегулировать финансовый конфликт привела к тому, что в январе 2010 года было подписано еще одно соглашение. Согласно этому документу была достигнута договоренность «отменить начисленные пени за просроченные платежи вознаграждения с момента выхода на просрочку до подписания дополнительных соглашений к Договору банковского займа».
– Первая половина текущего года отмечена отсутствием какого-либо интереса к моему клиенту, – рассказывает Сергей Огай, представитель Алмазхана Ирисбанова. – Не случайно в народе говорят, что затишье всегда предшествует буре. Так оно и случилось. Банк прислал уведомление о том, что выставляет залоговое имущество на торги. 21 июля торги состоялись. Их итог поразителен: офис, оцененный банком в 125 миллионов 579 тысяч, продан за... 36 миллионов 885 тысяч тенге. Причем переоценку недвижимого имущества банк не стал даже проводить, хотя и мог. Лично меня на определенные размышления наводит еще один факт.
Покупателем выступило некое ТОО «Биik Тау», прошедшее государственную регистрацию... 25 мая 2010 года. Не могу отделаться от навязчивой мысли, что ТОО вообще было зарегистрировано лишь для участия в торгах по продаже залогового имущества. Более того, говорят, что для этого ТОО взяло кредит в этом же самом банке...
Все попытки автора этих строк получить комментарий у руководства филиала АО «АТФБанк» закончились ничем. Улжан Космуратова, начальник отдела малого и среднего бизнеса, пообещав согласовать вопрос о возможности интервью с руководством и юридической службой банка, в итоге давать какую-либо информацию отказалась, сославшись на Закон РК «О банковской тайне».
– Возникшая ситуация достаточно щепетильная, и предоставление банком любых публичных сведений может только навредить нашему клиенту, – сообщила по телефону Улжан Космуратова. – Мы готовы встретиться с ним в суде.
На суд вся надежда и у Ирисбанова. Он уже направил туда исковое заявление о признании незаконным решения банка о продаже залогового имущества. Предприниматель также намерен доказать неправомерность начисления банком штрафных санкций, а значит, оспорить размер ссудной задолженности, определенной АО «АТФБанк» в 514 тыс. долларов. Пока же по всему получается, что он остался с огромными долгами перед банком, на корню потеряв бизнес.
Наверняка история А. Ирисбанова послужит предостережением для других предпринимателей, сделавших ставку в своем развитии на банковский кредит, при этом не до конца просчитав все возможные риски и изменения экономической ситуации. По информации Нуржана Альтаева, начальника областного управления промышленности и предпринимательства, подобные истории не редкость. Во многом это результат непомерных аппетитов самих банкиров, хотя, как бы там ни было, кредиты надо отдавать, когда приходит время. Ну а серьезность сложившейся ситуации хорошо прослеживается уже хотя бы потому, что Президент страны лично изучил положение в банковской сфере и адресовал банкирам «месседж» – поддержать деловые круги республики.
– Я даю четкий сигнал банкам, что я рассчитываю на вашу серьезную поддержку предпринимателям в трудных условиях, – сказал Глава государства на Совете предпринимателей при Президенте, состоявшемся в феврале 2010 года. – Государство оказало банкам огромную поддержку и будет продолжать оказывать. Теперь банки должны пойти на значительное сокращение процентных платежей, принять другие условия, облегчающие предпринимателям выход из кризиса.
На том памятном совещании казахстанским банкирам Глава государства дал понять, что финансовые институты должны пойти навстречу предпринимателям, обеспечив прозрачный доступ к кредитам, без намека на рейдерство или обогащение.
Любовь ДОБРОТА, http://www.kazpravda.kz/c/1282863916
Южно-Казахстанская область – Я даю четкий сигнал банкам, что я рассчитываю на вашу серьезную поддержку предпринимателям в трудных условиях, – сказал Глава государства на Совете предпринимателей при Президенте, состоявшемся в феврале 2010 года. – Теперь банки должны пойти на значительное сокращение процентных платежей, принять другие условия, облегчающие предпринимателям выход из кризиса
В марте 2007 года, подписывая рамочное соглашение о банковском займе, Алмазхан строил радужные планы. В банке одобрили его бизнес-план, предоставив невозобновляемую кредитную линию в сумме 400 тыс. долларов сроком на десять лет. Ставка вознаграждения, установленная банком, составила 15%. В залог бизнесменом было предоставлено нежилое помещение (офис) в Шымкенте общей площадью 861,1 кв. м с земельным участком 0,2 га. Недвижимость банк оценил в 125 млн. 579 тыс. тенге. Предприниматель взял на себя обязательство ежемесячно погашать 6 300 долларов и исправно его выполнял.
Спустя год, а если быть точнее – 14 мая 2008 года, банк инициировал внесение в договор банковского займа дополнение, согласно которому годовая эффективная ставка вознаграждения составила уже 16,54%. Причем договор, вопреки логике, оказался имеющим обратную силу, и новую процентную ставку надлежало платить со дня заключения первоначального договора.
Предприниматель возмутился такому повороту событий, но дополнение все же подписал. Бизнес у него на тот момент развивался успешно, а о надвигающемся кризисе он узнавал все больше со страниц газет и телевизионных сюжетов. Однако вскоре его невзгоды в полной мере испытал на себе. И тогда обратился в банк с просьбой пересмотреть условия кредитования и уменьшить сумму ежемесячных платежей.
– Мне предложили программу Макензи под этот же залог и дополнительное имущество для получения еще одного кредита, – рассказывает Алмазхан Ирисбанов. – Подобные условия для меня были просто кабальными, и я отказался от предложения. Уже тогда мне показалось, что банк проявляет повышенный интерес к заложенному мной зданию. Я настаивал на реструктуризации долга. В конце концов, на тот момент я уже выплатил банку почти 90 тысяч долларов и рассчитывал на то, что мне пойдут навстречу, учитывая изменившуюся ситуацию на финансовом рынке.
В конце 2009 года Алмазхан получил уведомление о невыполнении обязательств, в котором его предупредили о необходимости в течение месяца погасить всю задолженность, которая вместе с вознаграждением банка составляла 427 тыс. долларов. В противном случае кредитор грозил выставить залоговое имущество на внесудебные торги. Попытка предпринимателя мирно урегулировать финансовый конфликт привела к тому, что в январе 2010 года было подписано еще одно соглашение. Согласно этому документу была достигнута договоренность «отменить начисленные пени за просроченные платежи вознаграждения с момента выхода на просрочку до подписания дополнительных соглашений к Договору банковского займа».
– Первая половина текущего года отмечена отсутствием какого-либо интереса к моему клиенту, – рассказывает Сергей Огай, представитель Алмазхана Ирисбанова. – Не случайно в народе говорят, что затишье всегда предшествует буре. Так оно и случилось. Банк прислал уведомление о том, что выставляет залоговое имущество на торги. 21 июля торги состоялись. Их итог поразителен: офис, оцененный банком в 125 миллионов 579 тысяч, продан за... 36 миллионов 885 тысяч тенге. Причем переоценку недвижимого имущества банк не стал даже проводить, хотя и мог. Лично меня на определенные размышления наводит еще один факт.
Покупателем выступило некое ТОО «Биik Тау», прошедшее государственную регистрацию... 25 мая 2010 года. Не могу отделаться от навязчивой мысли, что ТОО вообще было зарегистрировано лишь для участия в торгах по продаже залогового имущества. Более того, говорят, что для этого ТОО взяло кредит в этом же самом банке...
Все попытки автора этих строк получить комментарий у руководства филиала АО «АТФБанк» закончились ничем. Улжан Космуратова, начальник отдела малого и среднего бизнеса, пообещав согласовать вопрос о возможности интервью с руководством и юридической службой банка, в итоге давать какую-либо информацию отказалась, сославшись на Закон РК «О банковской тайне».
– Возникшая ситуация достаточно щепетильная, и предоставление банком любых публичных сведений может только навредить нашему клиенту, – сообщила по телефону Улжан Космуратова. – Мы готовы встретиться с ним в суде.
На суд вся надежда и у Ирисбанова. Он уже направил туда исковое заявление о признании незаконным решения банка о продаже залогового имущества. Предприниматель также намерен доказать неправомерность начисления банком штрафных санкций, а значит, оспорить размер ссудной задолженности, определенной АО «АТФБанк» в 514 тыс. долларов. Пока же по всему получается, что он остался с огромными долгами перед банком, на корню потеряв бизнес.
Наверняка история А. Ирисбанова послужит предостережением для других предпринимателей, сделавших ставку в своем развитии на банковский кредит, при этом не до конца просчитав все возможные риски и изменения экономической ситуации. По информации Нуржана Альтаева, начальника областного управления промышленности и предпринимательства, подобные истории не редкость. Во многом это результат непомерных аппетитов самих банкиров, хотя, как бы там ни было, кредиты надо отдавать, когда приходит время. Ну а серьезность сложившейся ситуации хорошо прослеживается уже хотя бы потому, что Президент страны лично изучил положение в банковской сфере и адресовал банкирам «месседж» – поддержать деловые круги республики.
– Я даю четкий сигнал банкам, что я рассчитываю на вашу серьезную поддержку предпринимателям в трудных условиях, – сказал Глава государства на Совете предпринимателей при Президенте, состоявшемся в феврале 2010 года. – Государство оказало банкам огромную поддержку и будет продолжать оказывать. Теперь банки должны пойти на значительное сокращение процентных платежей, принять другие условия, облегчающие предпринимателям выход из кризиса.
На том памятном совещании казахстанским банкирам Глава государства дал понять, что финансовые институты должны пойти навстречу предпринимателям, обеспечив прозрачный доступ к кредитам, без намека на рейдерство или обогащение.
Любовь ДОБРОТА, http://www.kazpravda.kz/c/1282863916
Южно-Казахстанская область – Я даю четкий сигнал банкам, что я рассчитываю на вашу серьезную поддержку предпринимателям в трудных условиях, – сказал Глава государства на Совете предпринимателей при Президенте, состоявшемся в феврале 2010 года. – Теперь банки должны пойти на значительное сокращение процентных платежей, принять другие условия, облегчающие предпринимателям выход из кризиса
 |
 |
|
НЕ Гость 
roma