Хороший риелтор/ Шымкент
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
Livi 31 Октября 2018 в 11:08:56
Друзья! Подскажите пожалуйста может есть у кого хороший риелтор,знакомый или уже пользовались услугами.
Стоит необходимость покупки квартиры,но самостоятельно,как это показал опыт, сделать очень трудно,а связываться с кем попало не хочется.
Огромное всем спасибо!
Комментарии, по рейтингу, по дате
  Ал 31.10.2018 в 13:35:48   # 699893
Ну, не ночью же, когда есть возможность сон прервать.

Хотя пришедшим с ночной смены могут...
  Кино 31.10.2018 в 14:08:30   # 699910
Цитата: Lokki от 31.10.2018 06:53:13
Меня вообще возмущает механизм работы риэлтора. Вот пример. Я ищу квартиру, звоню по объяве, оказывается это объява риэлтора и за то чтобы посмотреть ее я должен ему заплатить. С какого перепуга? Риэлтора кто нанимал, я чтоли? У риэлтора договор с продавцом, при чем здесь покупатель? Какого хрена вообще покупатель платит в конечном итоге риэлтору? По идее риэлтор обепечивает успешную продажу недвижимости продавцу, ведь именно продавец в первую очередь заинтересован в продаже и нанимает риэлтора. Никто не говорит что работа риэлтора должна быть бесплатной, только вот пусть оплачивает его работу тот кто его на эту работу подписывал. Случилось так, что мне пришлось искать в аренду офис. Захожу на один из сайтов по недвижимости. Рядом с описанием объекта висит подпись -"Услуги агента-30 000 тенге, выезд агента- 1 000 тенге". Решил выяснить чем это чревато для арендатора. Набираю номер и голос в трубке начинает меня лечить. Говорю ему что я хотел бы посмотреть офис, голос в ответ - за вызов на просмотр 1000 тенге. ОК, думаю я, но насторожился, думаю сколько я заплачу ему в итоге посмотрев, к примеру 5 офисов. Спрашиваю как мы действуем дальше если мне офис нравится. Голос отвечает, что я, как арендатор, должен буду заплатить ему (агенту) 30 000 тенге. Спрашиваю его, с какого перепуга, я ведь арендатор и за снятый офис буду платить ежемесячную арендную плату, и ведь мне по барабану офис сдает мне хозяин, либо от лица хозяина офиса по договору на услуги мне сдает его агентство. Голос отвечает, что в данном случае я буду платить за предоставленную мне услугу. Спрашиваю какую именно услугу? Я не приходил в агентство и не заключал с ним договор на то чтобы они подыскали мне офис согласно моим требованиям и т.д. Голос говорит что я свалился с луны и все агентства так работают. Спрашиваю его не путает ли он отродясь определения арендодатель и арендатор. Оппонент бросил трубку. Вот сижу и думаю, за что 30 000, за то что этот чувак работает агентом? либо я чего-то не знаю, либо опять "южный вариант".
все верно излагаете. А как решать эту проблему?
  Pole13 31.10.2018 в 14:34:46   # 699914
Цитата: Ал от 31.10.2018 07:23:19
Цитата: Pole13 от 31.10.2018 07:07:09
Еще бы советовал брать 5 этаж. За три года, что живу в квартире соседи поочереди по пару раз друг друга топили.

Если этаж последний, то могут вылезти проблемы, связанные с дырявой крышей дома или с напором воды летом...

Нет таких проблем с хорошим хозяином.
Ремонт крыши недорог, основная проблема поднять рулоны технониколя на крышу, 5 лет отслужит как минимум. У меня еще с частного дома осталась привычка залазить на крышу осенью и промазывать поврежденные места, растапливаю смолу, добавляю немного отработки и промазываю.
Ожидал проблем со слабым напором, был готов поставить специальный насос, но напор отличный.
До этого снимал квартиру на 1 этаже, для меня минусов больше чем плюсов.
Во первых очень шумно, от работающих машин весь выхлоп тебе в квартиру. Сырость, очень холодно в межсезонье, страх что когда-нибудь может забиться канализация и все поплывет к тебе. Видел такие случаи.
  Ал 31.10.2018 в 14:54:36   # 699917
Цитата: Pole13 от 31.10.2018 08:34:46
Ремонт крыши недорог, основная проблема поднять рулоны технониколя на крышу, 5 лет отслужит как минимум.
...
Ожидал проблем со слабым напором, был готов поставить специальный насос, но напор отличный.

Над своей квартирой еще может помочь, но требуются дополнительные расходы.
...
Не имею ни малейшего понятия какой насос может помочь при общем стояке, если уровень воды поднимается, к примеру, лишь до третьего. Тем более, что нижние жильцы могут кран открывать, вызывая разрежение в стояке. Каждый раз перед запуском насоса воду доливать?
  Pole13 31.10.2018 в 15:07:57   # 699918
Цитата: Ал от 31.10.2018 08:54:36
Цитата: Pole13 от 31.10.2018 08:34:46
Ремонт крыши недорог, основная проблема поднять рулоны технониколя на крышу, 5 лет отслужит как минимум.
...
Ожидал проблем со слабым напором, был готов поставить специальный насос, но напор отличный.

Над своей квартирой еще может помочь, но требуются дополнительные расходы.
...
Не имею ни малейшего понятия какой насос может помочь при общем стояке, если уровень воды поднимается, к примеру, лишь до третьего. Тем более, что нижние жильцы могут кран открывать, вызывая разрежение в стояке. Каждый раз перед запуском насоса воду доливать?

Не вникал, но знакомый использует. Говорит норм.
  Ал 31.10.2018 в 16:34:07   # 699925
Может, у него проблема не с высотой водяного столба, а с пропускной способностью задвижки на стояке?
Если Вас это не затруднит, просьба уточнить, меня это заинтересовало...
  Практичный 31.10.2018 в 16:37:42   # 699926
Вакуумные насосы способны протянуть метров 6-8 воздуха,но вот когда снизу кран откроют каково будет незнаю. По законам физики насос начнёт сосать воздух из этого крана)).
  Livi 31.10.2018 в 17:32:52   # 699938
Друзья! Спасибо всем огромное за комментарии. Решили,что попробуем пока без риелтора,надеюсь,что все получится и найдем мы таки квартиру мечты по приемлемой цене
  Pole13 31.10.2018 в 18:18:09   # 699943
Цитата: Ал от 31.10.2018 10:34:07
Может, у него проблема не с высотой водяного столба, а с пропускной способностью задвижки на стояке?
Если Вас это не затруднит, просьба уточнить, меня это заинтересовало...


Грюндфос UPA-15-90/120, человек пользуется, доволен. Проблема была в недостаточном давлении. Газ.колонка не срабатывала.
  Ал 31.10.2018 в 18:59:55   # 699946
  alokozay 02.11.2018 в 10:26:02   # 700169
Главное в агенство "Престиж" не суйтесь. Ещё те проныры
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь