Добавить новость
Цены на жилье улетели в космос. Что не так со «снятием пенсионных» от Токаева?
Шрифт:
danilov 15 Февраля 2021 в 11:52:06
 |
 |
|
Комментарии, по рейтингу, по дате
https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/polovina-vkladchikov-enpf-imeet-nakopleniya-menee-500-384904/
70% вкладчиков имеют накопления до миллиона - это просто крах системы, основная причина инфляция тенге, нельзя хранить накопления в такой инфляционной валюте...
Даже 30 000 уе заработает за 5 лет, а что бы жилье считалось доступным по этой методике нужно 3 года, то есть даже 30 000 много (прошлогодние цены), другой специалист права, у нас нету других инструментов вложения, поэтому все вложения уходят на жилье.
Цитата: kubik от 15.02.2021 12:13:25
Информационный вброс, не имющий ничего общего с действительностью. Я приобрел квартиру на пенсионные деньги на вторичном рынке. Цены выросли в виртуале , если разговаривать с продавцом, то скидывают нормально, так как предложение на рынке превышает спрос. Проблем с оформлением и снятием нет никаких.
Информационный вброс, не имющий ничего общего с действительностью. Я приобрел квартиру на пенсионные деньги на вторичном рынке. Цены выросли в виртуале , если разговаривать с продавцом, то скидывают нормально, так как предложение на рынке превышает спрос. Проблем с оформлением и снятием нет никаких.
Адекватные скидывают, а неадекватные так и держут
Цитата: lokidogma от 15.02.2021 13:23:23
Адекватные скидывают, а неадекватные так и держут
Завтра скинут, ажиотажа на рынке нет, кто поумнее это понимает. Цитата: kubik от 15.02.2021 12:13:25
Информационный вброс, не имющий ничего общего с действительностью. Я приобрел квартиру на пенсионные деньги на вторичном рынке. Цены выросли в виртуале , если разговаривать с продавцом, то скидывают нормально, так как предложение на рынке превышает спрос. Проблем с оформлением и снятием нет никаких.
Информационный вброс, не имющий ничего общего с действительностью. Я приобрел квартиру на пенсионные деньги на вторичном рынке. Цены выросли в виртуале , если разговаривать с продавцом, то скидывают нормально, так как предложение на рынке превышает спрос. Проблем с оформлением и снятием нет никаких.
Адекватные скидывают, а неадекватные так и держут
О том, что вопрос о судьбе программы льготной ипотеки активно обсуждается экспертами и в правительстве, в начале февряла заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. Тогда он напомнили позицию ЦБ РФ, которая заключается в необходимости сворачивания программы льготной ипотеки, так как она вызывает рост цен на жилье: оставить такую ипотеку, по мнению Центробанка, необходимо в тех регионах, где ситуация на рынке жилья наиболее сложна.
"Да, эта позиция Центробанка известна. Действительно, у ЦБ есть мнение и есть опасения в связи с тем, что, как считают специалисты ЦБ, это приводит к росту "пузыря". Существуют и иные точки зрения. И этот вопрос активно обсуждается у экспертов и в правительстве", - сказал Песков.
"Да, эта позиция Центробанка известна. Действительно, у ЦБ есть мнение и есть опасения в связи с тем, что, как считают специалисты ЦБ, это приводит к росту "пузыря". Существуют и иные точки зрения. И этот вопрос активно обсуждается у экспертов и в правительстве", - сказал Песков.
у нас тоже обсуждают уже более 2х недель что делать с ценами и льготной ипотекой
в Аланий 43 млн https://krisha.kz/a/show/661194754
и то имейте виду это курортный город
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Цитата: KapitanNemo от 15.02.2021 21:25:58
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Если учесть что интерес составляет 2% годовых и инфляция 12 то выходит с 6 на 19.5
6млн*(1+0.14)^9лет=19.5 млн
https://www.kdif.kz/finansovaya-gramotnost/kak-vybrat-vklad/
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
получается в долларах 56 тыс в 2012 / 43 тыс в 2021
сдача в аренду приносит доходность порядка 5-7% в тенге, без сдачи в аренду превращает в обузу / пассив
проще держать в баксах, а еще лучше в долларовых облигациях
Президент России Владимир Путин захотел продлить программу льготной ипотеки под 6,5 процента до 2024 года и поручил представить предложения по данному вопросу. Об этом сообщает ТАСС.
Глава государства велел также рассмотреть вопрос о возможном снижении ставки по кредиту для семей, имеющих двух и более детей. Выполнить поручение о представлении предложений правительство и Центробанк должны до 31 марта 2021 года.
Ранее регулятор предупреждал, что необходимо постепенно сворачивать программу, чтобы не приводить к избыточным рискам. По мнению представителя ЦБ, важно следить за динамикой цен, поскольку в последние годы они росли из-за роста объемов ипотеки и недостаточного предложения жилья.
Глава государства велел также рассмотреть вопрос о возможном снижении ставки по кредиту для семей, имеющих двух и более детей. Выполнить поручение о представлении предложений правительство и Центробанк должны до 31 марта 2021 года.
Ранее регулятор предупреждал, что необходимо постепенно сворачивать программу, чтобы не приводить к избыточным рискам. По мнению представителя ЦБ, важно следить за динамикой цен, поскольку в последние годы они росли из-за роста объемов ипотеки и недостаточного предложения жилья.
плохо когда политическое руководство расходится во мнениях с финрегулятором
Цитата: KapitanNemo от 15.02.2021 21:25:58
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
ты не прав если положить 7 млн на депозит под 10%. получилось через 10 лет 20 млн можно снять. Депозит выгодней
Цитата: DITRX от 16.02.2021 01:08:14
ты не прав если положить 7 млн на депозит под 10%. получилось через 10 лет 20 млн можно снять. Депозит выгодней
Цитата: KapitanNemo от 15.02.2021 21:25:58
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
ты не прав если положить 7 млн на депозит под 10%. получилось через 10 лет 20 млн можно снять. Депозит выгодней
1) 7 000 000 х10% = 700 000
2) 7 700 000 x10% = 847 000
3) 8 470 000 x10% = 931 700
4) 9 31 700 x10% = 1 0248 700
5) 10 2488 700 x10% = 1 127 357
6) 11 273 570 x10% = 1 240 092,7
7) 12 400 927 x10 % = 1 364 101
8) 13 641 019 x10% = 1 500 512
9) 15 0005 120x10% = 1 650 563
10) 16 505 632x10%= 1 815 616
11) 19 971 780
итого за 10 лет можно почти 20 млн Магия сложного процента
Цитата: DITRX от 16.02.2021 01:31:32
1) 7 000 000 х10% = 700 000
2) 7 700 000 x10% = 847 000
3) 8 470 000 x10% = 931 700
4) 9 31 700 x10% = 1 0248 700
5) 10 2488 700 x10% = 1 127 357
6) 11 273 570 x10% = 1 240 092,7
7) 12 400 927 x10 % = 1 364 101
8) 13 641 019 x10% = 1 500 512
9) 15 0005 120x10% = 1 650 563
10) 16 505 632x10%= 1 815 616
11) 19 971 780
итого за 10 лет можно почти 20 млн Магия сложного процента
Цитата: DITRX от 16.02.2021 01:08:14
ты не прав если положить 7 млн на депозит под 10%. получилось через 10 лет 20 млн можно снять. Депозит выгодней
Цитата: KapitanNemo от 15.02.2021 21:25:58
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
Квартира за 10 лет окупается на 100-200% даже без сдачи в аренду. Из-за инфляции и девальвации, квартиры в 3 раза дороже стали.
Двушка в 2012 стоила 6-7 млн.
Сейчас 15-18 млн.
Ни один депозит так не вырастит.
ты не прав если положить 7 млн на депозит под 10%. получилось через 10 лет 20 млн можно снять. Депозит выгодней
1) 7 000 000 х10% = 700 000
2) 7 700 000 x10% = 847 000
3) 8 470 000 x10% = 931 700
4) 9 31 700 x10% = 1 0248 700
5) 10 2488 700 x10% = 1 127 357
6) 11 273 570 x10% = 1 240 092,7
7) 12 400 927 x10 % = 1 364 101
8) 13 641 019 x10% = 1 500 512
9) 15 0005 120x10% = 1 650 563
10) 16 505 632x10%= 1 815 616
11) 19 971 780
итого за 10 лет можно почти 20 млн Магия сложного процента
Проценты не раз в год начисляются, а ежемесячно. Итого, прибыль еще больше. Но лень все это считать.
цитата Panasonic Раскрытья пока это считал заебался. действительно если по месяцам то будет больше и то я взял средний процент 10% годовых. Я в каспий банке летом успел открыть депозит под 12%.
итого за 10 лет можно почти 20 млн
7 000 000 / 125 = 56 000 у.е.
20 000 000 /420 = 47 619 у.е
остаюсь при своем мнении
Quote:
проще держать в баксах, а еще лучше в долларовых облигациях
Получаем в тенге. Поэтому если есть возможность люди покупают чтоб не держать бумажки на руках. В уме переводите в у.е и поймете что цена плюс минус одинаковая на все, только нац. валюта летит в тартарары. Не отрицаю что в других странах ситуация не лучше.