Блоги

В далеком и прекрасном 2006 году на фоне кредитного бума и ипотечного ажиотажа или скорее по своей нужде родители приобрели квартиру под ипотеку в АТФ Банке, тогда никто не задумывался над тем в чем брать: в тенге или в долларах, да и времени не было у них всё обдумать. То что это было тогда верное решение или нет, критиковать не берусь.

И вот на дворе 2015 год - девальвация за девальвацией, о причинах которых не писал только ленивый. Давление на экономику и прежде всего на национальную валюту по всем известным и неизвестным нам причинам возрастает. Где то прочитал, что на удержание нац. валюты правительство потратило из нашего фонда 30 миллиардов долларов. А затем, через несколько месяцев отпускают тенге в свободное падение. После чего естественно Доллар стал поднимается.
На мой закономерный вопрос менеджеру банка - как быть? нельзя ли в тенге? на что узнаю что есть государственная программа с кучей условий по переходу ипотеки из доллара в тенге, где даже указана площадь недвижимого имущества которая не должна превышать определенной площади.В итоге мы по этой программе в пролете, так как других вариантов нет.

Получается если доллар будет подниматься банки молча будут разводит руками перед клиентами - мол ни чем не можем помочь, а если бы доллар упал бы ниже курса по которому изначально брался кредит, то наверняка банки сделают все чтобы не оказаться в минусе.

А что же правительство? Слуги народа разве не имеют ипотеки в долларах? или курирующие за гос программой рефинансирования ипотечного займа могут для элиты сделать поблажки.
Ну не важно как у них там, самое главное, что за просчеты нашего правительства достается народу, причем в некоторых случаях не хило.

Ну а ближе к теме: неужели нельзя было перед скачком курса тенге к доллару все ипотечные займы ранее выданные до нынешнего года в долларах зафиксировать по старому курсу, например по 150 или хотя бы по 182, еще более менее? что так сложно было додуматься особо тупоголовым? и это еще мягко сказано.
Лучше не надо ждать когда доллар поднимется до 300 и выше, к гадалке не ходи, люди уже не будут платить банкам, так как нечем будет платить. Еще бензу в очередной раз "опустили" в свободное, еще всё и вся подорожало или начинает дорожать, а прогнозы неутешительные - в том числе многие компании и фирмы будут банкротом, многие без работы останутся, бизнес будет переживать настоящую мясорубку.

Эх хорошо тем у кого кредиты в тенге, а еще лучше тем у кого вообще нет кредитов. Люди пишут - затягиваем пояса, а некоторые пишут - ничего стерпим. Вот я замечаю, как за последнее время неуклонно растет число встречающихся мне по улице бородатых в основном молодых людей в коротких штанишках, может у них спросить как у них с терпением.
Однако и терпению может прийти конец.

Еще один открытый вопрос? Куда все же ушли 30 лярдов долларов? я искренне верю что они ушли на поддержание экономики, но никак $ук@ не верится что всё до цента ушло на дело!

Нет доверия нынче к слугам народа!
Если не будет положительных моментов в ближайшее будущее, то даже не представляю многих сценарий развития нашей страны.
Я не любитель сгущать краски, и нагонять жути.
Но в данной ситуации по общим понятиям исполнители перед заказчиком явно не исполняет свои обязанности, что в свою очередь перед заказчиком встает резонный вопрос - а не заключить ли договор с другими исполнителями, не косячных а нормальных.

Вот только уже не верится - что где то остались нормальные честные не преклоняющие перед легкими деньгами люди. Да просто не таких в природе, это точно.

П/с за излишние эмоции извиняюсь, но так просто дело с долларовой ипотекой не оставлю, молчать в тряпочку: уже нельзя; сколько можно; не могу; не нужно. А если ты говоришь молчанию да, то где-то в глубине души даже за это стыдно.
А тогда, что делать ? (в общем положении дел, с ипотекой)