Бизнесмены Шымкента в десятки раз занижали рыночную стоимость своих объектов

Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
danilov 26 Ноября 2024 в 12:44:14
Акимат Шымкента проанализировал состояние почти 3 тыс объектов, сообщает vera.kz со ссылкой на главу города Габита Сыздыкбекова.

На работу почти трех тысяч коммерческих объектов обратили внимание в акимате и департаменте государственных доходов. Оказалось, что указанная ими оценочная стоимость в несколько раз была ниже рыночной.

«К примеру, стоимость торгового центра «Arman Citi» с 50 млн тенге, которые указали владельцы, выросла до 850 млн тенге. А это рост в 16 раз. Или например, доходы сети ресторанов «Каусар» выросли в среднем в 4 раза. Владельцы демонстрировали 625 млн тенге, а после проведения хронометражных работ сумма составила 2,3 млрд тенге», — рассказал аким Шымкента Габит Сыздыкбеков.

В результате рыночная стоимость коммерческих объектов увеличилась с 58 млрд тенге до 1 трлн тенге. Более того, проведенный анализ показал, что объем доходов на рынках города составляет не 115 млн тенге, а 1,3 млрд тенге. Доходы ресторанов Шымкента были занижены в 8 раз, а после проверки увеличились с 79 млн тенге до 2,3 млрд тенге.
Некоторые предприниматели решили даже сменить юридический адрес на Туркестанскую область. Только глава Шымкента считает, что это не поможет, ведь все равно придется платить налоги.

Отметим, что бюджет Шымкента в этом году составил 779 млрд тенге.

https://vera.kz/biznesmeny-shymkenta-v-desyatki-raz-zanizhali-rynochnuyu-stoimost-svoix-obektov/
Комментарии, по рейтингу, по дате
  Rebel 26.11.2024 в 17:50:10   # 828103
Теперь они в бюджет будут платить больше. Это всё приведет к увеличению стоимости оказываемых услуг. Меньшее количество граждан сможет воспользоваться этими услугами, что приведет к закрытию половины бизнесом, а это сокращение рабочих мест, уменьшение поступлений в бюджет. И что изменится? Ничего, только безработных станет больше.
  старик 26.11.2024 в 22:59:41   # 828113
Так они занижали доходы ,а не стоимость объектов.
  Absolute 26.11.2024 в 23:17:28   # 828118
Цитата: Rebel от 26.11.2024 17:50:10
Теперь они в бюджет будут платить больше. Это всё приведет к увеличению стоимости оказываемых услуг. Меньшее количество граждан сможет воспользоваться этими услугами, что приведет к закрытию половины бизнесом, а это сокращение рабочих мест, уменьшение поступлений в бюджет. И что изменится? Ничего, только безработных станет больше.

Пенсионные выплаты увеличатся, качество работы специалистов будет выше.
А рынок будет только расширяться. Просто они большую часть прибыли оставляют себе. Налог не сильно увеличит стоимость услуг и товаров, другое дело, что прибыль в 5-8% станет меньше получать бизнесмен.
В общем в Багдаде все спокойно.
  Васяй 27.11.2024 в 01:17:28   # 828119
Цитата: Absolute от 26.11.2024 23:17:28
Цитата: Rebel от 26.11.2024 17:50:10
Теперь они в бюджет будут платить больше. Это всё приведет к увеличению стоимости оказываемых услуг. Меньшее количество граждан сможет воспользоваться этими услугами, что приведет к закрытию половины бизнесом, а это сокращение рабочих мест, уменьшение поступлений в бюджет. И что изменится? Ничего, только безработных станет больше.

Пенсионные выплаты увеличатся, качество работы специалистов будет выше.
А рынок будет только расширяться. Просто они большую часть прибыли оставляют себе. Налог не сильно увеличит стоимость услуг и товаров, другое дело, что прибыль в 5-8% станет меньше получать бизнесмен.
В общем в Багдаде все спокойно.
Какие никакие налоги платили...Теперь хрен дождетесь.
  AbuAnsar 27.11.2024 в 09:40:59   # 828123
как оценивать объект коммерческой недвижимости не учили в школе, так что обвинять в этом, как минимум не уместно. сначала должны были провести разъяснительные мероприятия. Мы сами попали в эту неудобную ситуацию. Пришлось платить еще и пеню за прошлые года.
  ЛиКа 27.11.2024 в 09:59:25   # 828125
Цитата: AbuAnsar от 27.11.2024 09:40:59
как оценивать объект коммерческой недвижимости не учили в школе, так что обвинять в этом, как минимум не уместно. сначала должны были провести разъяснительные мероприятия. Мы сами попали в эту неудобную ситуацию. Пришлось платить еще и пеню за прошлые года.
Этому учат финансистов: бухгалтеров, экономистов, аудиторов. Людей формирующих и проверяющих финасовую отчетность бизнесмена. В законодательстве все прописано, отдельно разъяснять государство не будет.
  GoodZone 27.11.2024 в 10:10:48   # 828126
Цитата: AbuAnsar от 27.11.2024 09:40:59
как оценивать объект коммерческой недвижимости не учили в школе, так что обвинять в этом, как минимум не уместно. сначала должны были провести разъяснительные мероприятия. Мы сами попали в эту неудобную ситуацию. Пришлось платить еще и пеню за прошлые года.

Я думаю вы лукавите, есть оценщики сертифицированные, которые могут оценить все, начиная от квартиры, ущерба и заканчивая бизнесом... А вот это ваше "не учили в школе" - детский лепет. Если бы вы это объект надумали продать, не думаю, что цена бы соответствовала заявленной вами для налогов... Хотя конечно есть рыночная стоимость, есть оценочная...
  Dimmon 27.11.2024 в 15:55:31   # 828135
Quote:
Так они занижали доходы ,а не стоимость объектов.

они занижали и то и другой , тот же арман сити платил 0,5% от 50 млн вместо 0,5% от 850 млн (налог с имущества)
каусар платил 3% от оборота в 625 млн вместо 3% от 2,3 млрд тенге , почему 3% ? потому что наверняка все разбито на несколько ип
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь