Сколько стоит дом построить? В Шымкенте подорожали дома

Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
admin 24 Сентября 2012 в 12:39:13
Частные дома в Шымкенте дорожают. С начала года цена на них выросла почти на 26%. Причина такого скачка – на рынке недвижимости квартиры теряют привлекательность. «Люди сейчас продают квартиры, потому что цена на них достигла пика, как в 2007 году», — говорит эксперт по недвижимости Наталья Таранова. — Продав их, добавляют 10-15 тысяч долларов накопленных денег и покупают частный дом. Тенденция такая, что, кто нажился на квартире, хотят на землю».

Цены на частные дома в городе везде разные. Микрорайоны, которые больше всего подвержены бурному строительству – это «Кайтпас-1″, «Кайтпас-2″, «Самал-1″, «Самал-2″ и микрорайон «Ынтымак». По словам риэлторов, самые дорогие по стоимости частных домов районы — это «Самал-1″ и «Самал-2″. В эти микрорайоны проведены все коммуникации, поэтому цены на жилье взлетели до небес. Готовые одноэтажные дома из самана стоят от 60 тысяч долларов и выше. Тогда как за эти же деньги можно приобрести кирпичный, более прочный дом, но в микрорайоне «Ынтымак».

Наталья Таранова, эксперт по недвижимости: «Я думаю, что у «Ынтымак» большое будущее. Там идет как раз-таки развилка новой дороги, которая сейчас строится. И сейчас «Ынтымак» намного дешевле, чем те микрорайоны, которые уходят на северо-восток на северо-запад».

Саманные дома в районе «Ынтымак» стоят от 40 тысяч долларов и выше. Чуть дороже обойдутся домики из самана в микрорайонах «Кайтпас-1″, «Кайтпас-2″. Правда, как отмечают риэлторы, «Кайтпас» второй дешевле, чем первый. Саманные дома стоят от 45 тысяч долларов, кирпичные — от 80 тысяч долларов и выше.

Относительно дешево стоит жилье в микрорайоне «Достык». Покупателей отпугивает огромная благоухающая свалка, расположенная рядом. В микрорайонах «Пахтакор-1″и «Пахтакор-2″ тоже можно недорого приобрести частный дом. Крышу над головой Абай Рыскулов решил построить своими руками в районе «Пахтакор-2″. На территории в 8 соток он сначала поставил фундамент.

Абай Рыскулов построил дом за 30 тысяч долларов

Абай Рыскулов: «Для фундамента понадобилось 8 тонн цемента, мы потратили примерно 500 тысяч тенге. Для возведения стен мы купили 35 тысяч кирпичей, каждый из них по 34 тенге. На это ушло более миллиона тенге. Сейчас собираемся приобрести черепицу. Будем делать крышу».

Строительство дома почти завершено — Абай Рыскулов подсчитывает расходы. На стройматериалы он потратил в целом 30 тысяч долларов. И это без стоимости рабочей силы. А впереди еще внутренняя отделка дома и проведения коммуникаций. На это тоже уйдут десятки тысяч долларов. Чтобы построить дом, запаситесь деньгами и на всякий случай терпением.

http://otyrar-tv.kz/2012/09/24/skolko-stoit-dom-postroit-v-shymkente-podorozhali-doma/
Комментарии, по рейтингу, по дате
  Acid Burn 24.09.2012 в 13:14:13   # 224973
Нахуй эти землянки кому нужны в клоаке нашего "поселка" да еще за такие деньги. Это и домом назвать сложно. Чуток накинуть и можно недвижемость взять заграницей и она ГАРАЗДО будет лучше местных хибар.
  Кукуфс 24.09.2012 в 13:17:20   # 224976
Снято у подъезда
  Ford 24.09.2012 в 13:24:46   # 224978
цены нереальные,скоро лопнет мыльный пузырь
  СССР 24.09.2012 в 14:03:38   # 224999
Вроде бы как должны этажные дома строить когда земля дорожает, а у нас наоборот
  Walter 24.09.2012 в 14:07:37   # 225000
Рекламма неумная Самал, Самал1, Ынтымак,где это в Чимкенте?
  Maxxx 24.09.2012 в 14:44:31   # 225020
Шымкент- бАлшоооой аул нах!!!
  Gospodyn 24.09.2012 в 20:11:52   # 225118
Maxxx 24.09.2012 в 14:44:31 #225020 Такая х...ня везде, не только в Шыме. Вездя плять СОВДЕПИЯ. Народ как стадом был -таким и остался, причём везде: и в KZ, и в Рашке
  Blackadder 24.09.2012 в 20:33:11   # 225125
Вот он классический бизнес "по шымкентски".
Взял кредит, построил дом за 30 штук. Продал дом за 60, вернул деньги банку, остальные проел. Потом снова взял кредит, снова построил, снова проел. Потом пришел банковский кризис и всем стало нехорошо.
  Шакал 24.09.2012 в 23:48:20   # 225148
Да в Шыме почти все хотят жить в частных домах. А если и покупают квартиры то лишь на 5-7 лет, максимум на 15. За эти 5-7 лет люди обычно покупают земельный участок где-нибудь в самале или кайтпасе или же копят деньги на покупку дома в том же самом самале или кайтпасе. С достатком жить в квартире-это как-то не престижно. И не важно какая у тебя квартира. Вот такая у нас культура на юге.
  Alexy 24.09.2012 в 23:56:19   # 225152
Шакал, это даже не вопрос престижа!
Просто в доме жить намного лучше, удобнее и не зависишь ни от кого!
  Шакал 25.09.2012 в 00:10:34   # 225154
Alexy, я в том смысле что, не везде так. В алмате, астане и в друггих городах на севере КЗ люди не так сильно рвутся покупать дома.
  RolfTT 11.10.2012 в 12:27:26   # 227957
Quote:
Шакал, это даже не вопрос престижа!
Просто в доме жить намного лучше, удобнее и не зависишь ни от кого!

Не факт,я бы даже сказал соооооооовсем не факт. Приведу пару сравнений - 1-е и САМОЕ главное лично для меня - в морозный зимний вечер мне гораздо приятнее сходить на толчок в тепле, а не бежать через весь участок по снегу (ёпт, а если еще и ночью приспичет?). Центральная канализация есть далеко не везде. 2-е: Соседи)))) Все говорят, что в квартире тебя достанут и сверху и снизу.....Ну есть такое не спорю, но есть и тенденция соседей в частных домах - там если у кого-нить ремонт начался то ппц - пыль, шум, "джамшуты" не адекватные всё лето. 3-е: Продолжение 1-го - вот я встал утром, пошел в ванную, открыл краник и водичка пошла)))В своем доме такая роскошь далеко не всем доступна. 4-е: РЕМОНТ....тут даж добавить нечего - свой дом,если его содержать по уму, вытянет кучу денег из кармана (то крыша, то забор, то штукатурка и т.д. - и на всё это ценник не меньше 2 тыс.у.е.). Лично я не против дома (небольшого одноитажного), но при условии, что смогу его содержать, что значит (для меня) нужно получать в месяц не менее 250 тыс.тенге
  TATARIN7 21.12.2012 в 23:04:25   # 242682
дом есть дом и от соседей не зависишь которые даже в унитаз ходить не умеют на отопление смотрят как бараны
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь