Добавить новость
Как обманывают в Жилстройсбербанке
Шрифт:
Гость 12 Ноября 2017 в 09:57:56
 |
 |
|
Комментарии, по рейтингу, по дате
При досрочном снятии денег, свои вклады возвращаются.
Но гос премия и проценты банка не выдаются. Это не секрет.
Жилстрой предлагает жилищный займ, который неправильно рассматривать как классический депозит коммерческого банка.
Это скорее возможность получить половину от нужной суммы под 5%.
Ни один банк не даст денег под 5%.
Там два условия
1. 50% от суммы займа
2. Срок. От 39 месяцев.
Тогда дадут вторую половину под 5%.
Дают на срок от 6 лет. Чтобы легче платить, растягивают период. Но можно расплатиться и раньше.
Такая схема позволит купить дом, квартиру, землю, провести ремонт - на другие цели вторая половина выдаваться не будет.
Кроме этого можно купить на вторичном рынке и на первичном. Нет условий связанных с наличием прав собственности. Хоть 10 квартир имеете.
Пример.
Цена квартиры 10 000 000 тенге.
Первоначального вклада нет.
Срок 111 месяцев.
ЖСБ
Программа накопления Бастау. Она самая короткая по времени.
39 месяцев копим, чтобы набрать 50%.
Вклад в месяц: 125 000.
За 3 года накопим 4 875 000.
Гос премия за 3 года: 250 000.
Накопим 5 125 000.
Получаем вторую половину на 72 месяца (6 лет)
Платим по 80 000 в месяц.
Выплатим 5 760 000
Переплата составит всего 760 000.
Для сравнения ипотека от халык банка.
Переплата составит 8 200 000.
60% всех ипотечных займов выдаются в ЖСБ.
Интерес к ком. банкам может быть обоснован только по программе Нурлы Жер.
Это помощь государства.
Например ипотека от халык банка составляет 15%.
Государство берет на себя до 7%, но так чтобы для заемщика процент был 10. В данном примере. Помогает 5%. 10% заемщик будет платить. Но нужен 30% взнос.
Вообщем по Нурлы Жер предыдущий пример с халык банком обойдется на примерно 4 000 000 дешевле.
Так что ЖСБ рулит в любом случае.
Единственный недостаток - это ждать три года.
Переплата примерно 4 000 000