Акишев: прежде чем брать ипотеку "7-20-25", оцените свои возможности

57 000 25 лет...это 300 месяцев
300*57 000 = 17 100 000 тенге.
При этом квартира стоит 10 млн тенге. + 2 млн мы отдаем первоначалку.
Итого квартира за 10 млн превращается за 19 100 000 тенге т.е. почти в 2 раза. Это при условии что ты платишь стабильно. Хм...
Тут кредит на 2 года достает по 10 000 тенге платить, а тут 25 лет....
Вопрос: программа реально кому то жизнь облегчила?

Цитата: Tigr2 от 17.10.2018 14:58:58
57 000 25 лет...это 300 месяцев
300*57 000 = 17 100 000 тенге.
При этом квартира стоит 10 млн тенге. + 2 млн мы отдаем первоначалку.
Итого квартира за 10 млн превращается за 19 100 000 тенге т.е. почти в 2 раза. Это при условии что ты платишь стабильно. Хм...
Тут кредит на 2 года достает по 10 000 тенге платить, а тут 25 лет....
Вопрос: программа реально кому то жизнь облегчила?

А вы сомневаетесь? Конечно облегчила... Банк получил наши пенсионные, дал их нам в кредит на 25 лет и получает прибыль четверть века, при этом ничем не рискуя - квартира в залоге, у вас на шее кредит... Классно же придумано... Другой вопрос КОМУ облегчила...

Капитализьм.

Quote:

Акишев: прежде чем брать ипотеку "7-20-25", оцените свои возможности

Прежде чем появиться на свет, оцените свои возможности...

Цитата: GoodZone от 17.10.2018 15:06:30

Цитата: Tigr2 от 17.10.2018 14:58:58
57 000 25 лет...это 300 месяцев
300*57 000 = 17 100 000 тенге.
При этом квартира стоит 10 млн тенге. + 2 млн мы отдаем первоначалку.
Итого квартира за 10 млн превращается за 19 100 000 тенге т.е. почти в 2 раза. Это при условии что ты платишь стабильно. Хм...
Тут кредит на 2 года достает по 10 000 тенге платить, а тут 25 лет....
Вопрос: программа реально кому то жизнь облегчила?

А вы сомневаетесь? Конечно облегчила... Банк получил наши пенсионные, дал их нам в кредит на 25 лет и получает прибыль четверть века, при этом ничем не рискуя - квартира в залоге, у вас на шее кредит... Классно же придумано... Другой вопрос КОМУ облегчила...

На счет 25 летней прибыли очень спорно.
Вы не учитываете девальвацию (обесценивание) тенге.

В 2006 году доллар стоил 120, а сейчас 367 тоесть за 12 лет тенге девальвировал в 3 РАЗА. Если сохраниться такая тенденция то за 25 лет тенге девальвирует в 6 РАЗ.

Например банк на вас потратил 8 000 000 тенге это 21800 долларов. А в течении 25 лет банк от вас получит 17 000 000 тенге, с учетом девальвации в 6 раз это будет 7720 долларов.

Тоесть потратив на вас 21800$ получает 7720$. Ну и кто выигрывает?

Отдавать всю зарплату 25 лет это тяжко.

Цитата: X-Daemon от 17.10.2018 20:15:38

Цитата: GoodZone от 17.10.2018 15:06:30

Цитата: Tigr2 от 17.10.2018 14:58:58
57 000 25 лет...это 300 месяцев
300*57 000 = 17 100 000 тенге.
При этом квартира стоит 10 млн тенге. + 2 млн мы отдаем первоначалку.
Итого квартира за 10 млн превращается за 19 100 000 тенге т.е. почти в 2 раза. Это при условии что ты платишь стабильно. Хм...
Тут кредит на 2 года достает по 10 000 тенге платить, а тут 25 лет....
Вопрос: программа реально кому то жизнь облегчила?

А вы сомневаетесь? Конечно облегчила... Банк получил наши пенсионные, дал их нам в кредит на 25 лет и получает прибыль четверть века, при этом ничем не рискуя - квартира в залоге, у вас на шее кредит... Классно же придумано... Другой вопрос КОМУ облегчила...

На счет 25 летней прибыли очень спорно.
Вы не учитываете девальвацию (обесценивание) тенге.

В 2006 году доллар стоил 120, а сейчас 367 тоесть за 12 лет тенге девальвировал в 3 РАЗА. Если сохраниться такая тенденция то за 25 лет тенге девальвирует в 6 РАЗ.

Например банк на вас потратил 8 000 000 тенге это 21800 долларов. А в течении 25 лет банк от вас получит 17 000 000 тенге, с учетом девальвации в 6 раз это будет 7720 долларов.

Тоесть потратив на вас 21800$ получает 7720$. Ну и кто выигрывает?

вы не учли, что все это растянуто во времени и банк получая отчисления вовсе не хранит их в банке( 3 л).

Цитата: X-Daemon от 17.10.2018 20:15:38

Цитата: GoodZone от 17.10.2018 15:06:30

Цитата: Tigr2 от 17.10.2018 14:58:58
57 000 25 лет...это 300 месяцев
300*57 000 = 17 100 000 тенге.
При этом квартира стоит 10 млн тенге. + 2 млн мы отдаем первоначалку.
Итого квартира за 10 млн превращается за 19 100 000 тенге т.е. почти в 2 раза. Это при условии что ты платишь стабильно. Хм...
Тут кредит на 2 года достает по 10 000 тенге платить, а тут 25 лет....
Вопрос: программа реально кому то жизнь облегчила?

А вы сомневаетесь? Конечно облегчила... Банк получил наши пенсионные, дал их нам в кредит на 25 лет и получает прибыль четверть века, при этом ничем не рискуя - квартира в залоге, у вас на шее кредит... Классно же придумано... Другой вопрос КОМУ облегчила...

На счет 25 летней прибыли очень спорно.
Вы не учитываете девальвацию (обесценивание) тенге.

В 2006 году доллар стоил 120, а сейчас 367 тоесть за 12 лет тенге девальвировал в 3 РАЗА. Если сохраниться такая тенденция то за 25 лет тенге девальвирует в 6 РАЗ.

Например банк на вас потратил 8 000 000 тенге это 21800 долларов. А в течении 25 лет банк от вас получит 17 000 000 тенге, с учетом девальвации в 6 раз это будет 7720 долларов.

Тоесть потратив на вас 21800$ получает 7720$. Ну и кто выигрывает?

Для этого придумана аннуитетная система платежей. Банк возвращает свои деньги за несколько первых лет выплат, за это время сумма основного долга практически не уменьшается.

Это как кормить людей людьми

X-Daemon 17.10.2018 в 20:15:38 # 698183
А вас не смущает, что нам наши же деньги под проценты выдают? жилье у нас не в долларах оценивается - то что стоило 100 Т.$ сейчас не стоит этих денег, а вот в тенге цена чуть поменялась. Вы за банки не переживайте, они себе в убыток работать не станут.