Я не думаю, что единственные плюсы новостроек - это их удачное расположение и квадратура. Мы в начале года купили квартиру в новострое https://novostroyki.flatfy.kz/жк-алмалы-алматы - за 8 месяцев там ничего не потрескалось и не отвалилось, звукоизоляция не идеальна, но не хуже чем в хрущёвках. По поводу сейсмоустойчивости пока ничего не скажу, но не думаю, что дом при первом случае развалится. Главное надёжного застройщика выбрать, а то есть и такие, которые могут на деньги кинуть. Мы с супругой долгое время читали отзывы и комментарии на форумах и сайтах, прежде чем купить квартиру. Пока ни разу не пожалели.