Новостройки дорожают, вторичка дешевеет
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
danilov 10 Августа 2017 в 11:39:16
Цены на вторичное жилье в Казахстане снизились на 0,3-0,4 процента за 7 месяцев текущего года из-за падения спроса. Цены в новостройках, напротив, растут, сообщается в исследовании Ranking.kz.

Покупательский спрос уходит в "первичку", отмечают аналитики. Индекс цен на покупку новых квартир с декабря 2016 по июль 2017 подрос на 1,3 процента.

"Эта ситуация контрастирует с картиной динамики цен на рынке жилой недвижимости в прошлом году. Напомним, что год назад за аналогичный период цены на новое жилье упали на 1,5 процента. Зато стоимость вторичного жилья поднялась: на благоустроенные квартиры - на 0,7 процента с декабря 2015 по июль 2016, на неблагоустроенное жилье - сразу на 3,7 процента", - отмечают в Ranking.kz.

Спрос на вторичное жилье оставался низким на протяжении всех 7 месяцев текущего года, говорится в исследовании. Особенно существенно за этот период цены снижались в мае (-0,2 процента по сравнению с апрелем).

Цена перепродажи благоустроенного жилья либо не менялась, либо сокращалась на 0,1 процента в месяц. Небольшой рост индекса цен был замечен в июне - всего на 0,1 процента за месяц.

Стоимость неблагоустроенного жилья за все 7 месяцев не показала никакого роста.

На степень интереса покупателей к вторичному рынку жилья в том числе влияет реализация жилищной программы "Нұрлы Жер", направленной на обеспечение жильем 1,5 миллиона семей в предстоящие 15 лет.

Из 18 городов Казахстана падение цен на вторичное благоустроенное жилье в этом году зафиксировано в 7 городах, в 3 городах они выросли, в остальных цены не изменились.

Наиболее заметно в этом году упали цены в Павлодаре - за 7 месяцев минус 6 процентов стоимости.

На втором месте Актау, где по сравнению с декабрем 2016-го стоимость такого жилья подешевела на 2,8 процента. Замыкает тройку Усть-Каменогорск - минус 2,5 процента за 7 месяцев.

Наиболее сильно цены на вторичном рынке жилья выросли в Астане - благоустроенные квартиры подорожали в среднем на 6 процентов. В Алматы цены немного снизились - минус 0,1 процента.


588x224
(8,51 Кб)

606x223
(17,6 Кб)

586x453
(46,64 Кб)


http://www.ranking.kz/ru/a/infopovody/spros-na-vtorichnoe-zhile-padaet-ceny-na-rynke-snizilis-na-03-04-za-7-mesyacev-tekushego-goda-ceny-v-novostrojkah-naprotiv-rastut
Комментарии, по рейтингу, по дате
  MишаМашкевич 10.08.2017 в 12:15:43   # 623570
цены на материалы растут, что уже увеличивает себестоимость нового жилья. У них выбора нет, кроме как увеличивать цены.
а вторичка дешевеет потому как клиентов нет у которых есть денежки.
Вывод денег нет не у кого. Спрос будет дальше падать-цены снижаться.
  12АТП2 10.08.2017 в 19:00:50   # 623622
Цитата: MишаМашкевич от 10.08.2017 12:15:43
цены на материалы растут, что уже увеличивает себестоимость нового жилья. У них выбора нет, кроме как увеличивать цены.
а вторичка дешевеет потому как клиентов нет у которых есть денежки.
Вывод денег нет не у кого. Спрос будет дальше падать-цены снижаться.


Думаю вы правы, денег нет
  Софруджу 11.08.2017 в 12:47:23   # 623724
Вторичка дешевеет, потому что пошёл новый виток оттока населения, и довольно мощный
  walker 11.08.2017 в 23:27:14   # 623848
0.3, 04, 01 процента. Да ладно вам, перфекционисты)))
Я еще не видел квартиры во вторичке с идентичностью в 0,3 - 0,4 процента.
Вторичка не дешевеет, а приближается к более разумным величинам. Проходят те времена, когда двушка в Шыме могла стоить 80 косарей и в Анталье было дешевле.
  Ал 11.08.2017 в 23:32:39   # 623850
Quote:
Новостройки дорожают, вторичка дешевеет

Quote:
Облицовка нового дома рухнула на авто в Алматы
Подробнее: https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/oblitsovka-novogo-doma-ruhnula-na-avto-v-almatyi-324055/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

Gulya +56 2017-08-10 19:20:09 пока наши строители гигантскими штрафами не начнут отвечать за косяки, как и принимающая сторона у нас будут сыпаться и облицовка и штукатурка и крыша

Лиа Каро +37 2017-08-10 19:16:27 А строительная организация разве не дает гарантию на дом? На три, пять лет хотя бы. Может, с них спрашивать за ущерб? Раньше дома строили, а сейчас они "вырастают". Как грибы после дождя. Снаружи облицовка отпадает, в подъезде штукатурка отваливается. И ведь свои так строят. То ли разучились хорошо работать, то ли изначально не умели.
  Ал 12.08.2017 в 09:12:13   # 623884
Цитата: Софруджу от 11.08.2017 12:47:23

Обратная тенденция: казахстанцы покидают города и едут в села https://365info.kz/2017/08/obratnaya-tendentsiya-kazahstantsy-pokidayut-goroda-i-edut-v-sela/?utm_campaign=8059284&utm_medium=banner&utm_content=27203931&utm_source=news.mail.ru
  Ал 12.08.2017 в 09:22:26   # 623888
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь