В базе Земкома "косяки", а платить нам
Печать: Шрифт: Абв Абв Абв
Эндрю 14 Декабря 2016 в 22:33:49
Добрый вечер.Переоформляю купленый дом на себя, сдал необходимый пакет документов в ЦОН, пришел в назначеный день забирать, а мне отказали.В документе написано произошло наложение участков друг на друга под такими то кадастравыми номерами.(улица старая и участки тоже старые, район обл.гаи)Необходимо вызвать инженера с Земкома для замеров и сверки.Приехал в Земельный комитет, написал заявление для вызова инженера ко мне на дом, мне выдвенули счет 18800 тенге, есть квитанция со счетом которую нужно оплатить на эту сумму.Почему простой народ должен платить за "косяки" в базе Земкома?Ладно б 2-3 тыс.тенге, но 20 тыс!!!!Может кто знаком с этой ситуацией подскажите что делать?
Комментарии, по рейтингу, по дате
  Alexy 14.12.2016 в 22:44:11   # 566305
Платить и делать...
  adapter 14.12.2016 в 23:02:29   # 566323
Платить. Сам бегал.
  KAN13 14.12.2016 в 23:16:21   # 566327

Если до приобретения Вами, объект недвижимости прошел регистрацию в ЦОНе - ни чего не платите , это "косяк" ЦОНа и БТИ .В таких случаях ЦОН делает запрос в БТИ на корректировку , БТИ производит корректировку в своей электронной базе (ЦОН это видит). После корректировки ЦОН обязан зарегистрировать пакет документов по сделке . Удачи Вам . Да , ещё Вас могут попробывать "разлохматить" на инвентаризацию объекта - не соглашайтесь .

  Эндрю 15.12.2016 в 00:50:23   # 566351
Цитата: KAN13 от 14.12.2016 23:16:21

Если до приобретения Вами, объект недвижимости прошел регистрацию в ЦОНе - ни чего не платите , это "косяк" ЦОНа и БТИ .В таких случаях ЦОН делает запрос в БТИ на корректировку , БТИ производит корректировку в своей электронной базе (ЦОН это видит). Госакт есть на старого хозяина, значит он же проходил регистрацию???

  M54 15.12.2016 в 07:12:05   # 566358
Нервы дороже!
  Nafis 15.12.2016 в 08:49:33   # 566365
Недавно фамилию сына в базу вбили с ошибкой. По свидетельству правильно, а в базе неправильно. Писали заявление на изменение в базе. Должны были через месяц оплатить пошлину и забрать бумажку что исправили. Пошлину не платил. Через 2 месяца проверили- все исправлено. Не считаю нужным платить за то что ктото коряво заполняет базу. Это не моя ошибка. Хотя свое время я потратил.
  Temka 15.12.2016 в 08:53:49   # 566366
мда ...чет у тебя Андрюх не пруха вощпе(((
  titus 15.12.2016 в 09:23:08   # 566371
Не видя документы сказать ничего не берусь, в любой ситуации вначале необходимо видеть документы, 18 000 тенге это перебор, 2 года назад два участка делал одну и туже процедуру, первый раз тоже было наложение, он выезжал БЕСПЛАТНО, в рамках оплаченной услуги по выдаче ГосАкта, клянчил денег, я отказал. Второй участок времени не было пойти к ним, они без выезда все сделали, инженер другой был, говорит там нет наложения.
  Alexy 15.12.2016 в 09:31:29   # 566373
Цитата: titus от 15.12.2016 09:23:08
Не видя документы сказать ничего не берусь, в любой ситуации вначале необходимо видеть документы, 18 000 тенге это перебор.

16 000 тенге стоит эта услуга.
Сам, не так давно, платил.
  332-712 15.12.2016 в 10:12:29   # 566375
как по мне, так это самоуправство и злоупотребление. плюс навязывание услуг. сдали документы как положено? с ними все в порядке? ок. далее, как они там все заносят в базу, как регистрируют, вас не касается. и все возможные косяки - их косяки...
  titus 15.12.2016 в 10:18:52   # 566377
Quote:
16 000 тенге стоит эта услуга.
Сам, не так давно, платил.

Договор на оказание услуги, ее полное наименование, чеки все есть? Можете сканы прислать? Я сам помню прекрасно что шла подмена услуг, и навязывание мне не нужных. Точно помню клялись что я обязан сделать ОЦЕНКУ, я отказал оплачивать на месте, до уточнения законодательства, когда позвонил и сказал что оценку обязаны делать только юр.лица, сделали вид что типа ошиблись и мол придите заберите Ваши доки давно готовы, так что Вы зря им верите...
  einer 15.12.2016 в 13:16:33   # 566446
Цитата: Nafis от 15.12.2016 08:49:33
Недавно фамилию сына в базу вбили с ошибкой. По свидетельству правильно, а в базе неправильно. Писали заявление на изменение в базе. Должны были через месяц оплатить пошлину и забрать бумажку что исправили. Пошлину не платил. Через 2 месяца проверили- все исправлено. Не считаю нужным платить за то что ктото коряво заполняет базу. Это не моя ошибка. Хотя свое время я потратил.

Недавно у родителей была проблема с адресом в базе (номер дома указан неверно). В ЦОНе сказали, что надо куда-то ехать, писать заявление и ждать результата. Мама никуда не поехала и сразу зашла к начальнику этого ЦОНа, в результате всё сделали за 15 минут и абсолютно бесплатно.
  titus 15.12.2016 в 15:39:03   # 566497
Quote:
была проблема с адресом в базе (номер дома указан неверно)

В Вашем случае просто необходима корректировка базы на основании Ваших правоустанавливающих документов, если они у Вас в полном объеме и в порядке, то корректировка делается легко. А у ТС проблема с НАЛОЖЕНИЕМ соседних участков, т.е. там выезд земельного инженера необходим обязательно, он должен выехать с рулеткой и все перемерять, с привлечением соседей и т.д.
  Эндрю 16.12.2016 в 08:39:17   # 566656

Договор на оказание услуги, ее полное наименование, чеки все есть? Можете сканы прислать?

Сканы есть,но немогу сюда их запостить, не разберусь что то.
  Эндрю 16.12.2016 в 08:44:12   # 566658
file:///C:/Documents%20and%20Settings/User/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BA%D0%B8/bmw/IMAG0792.jpg
file:///C:/Documents%20and%20Settings/User/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BA%D0%B8/bmw/IMAG0793.jpg
  koleso 16.12.2016 в 09:25:17   # 566662
Цитата: Эндрю от 16.12.2016 08:44:12
file:///C:/Documents%20and%20Settings/User/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BA%D0%B8/bmw/IMAG0792.jpg
file:///C:/Documents%20and%20Settings/User/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%9C%D0%BE%D0%B8%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BA%D0%B8/bmw/IMAG0793.jpg


с вашего компьютера точно здесь не увидить.

зайдите на сайт фотохостинга. на пример vfl.ru или radikal.ru. или поищите сами по слову фотохостинг. загрузите туда.
получите ссылку в интернете на ваши фотографии.
потом сюда, в комментарии вставьте вида - ['img]ссылка _на_ваши_фотографии['/img] (только без кавычек)
  Эндрю 16.12.2016 в 10:23:39   # 566671
  Эндрю 16.12.2016 в 10:26:40   # 566672
  Эндрю 16.12.2016 в 10:29:38   # 566673
Вот теперь я ГУРУ ТИТУСА! Получилось!Спасибо koleso
  koleso 16.12.2016 в 10:50:04   # 566675
  Эндрю 16.12.2016 в 17:34:24   # 566722
Цитата: Temka от 15.12.2016 08:53:49
мда ...чет у тебя Андрюх не пруха вощпе(((

Эх Тёмас, тебе и каждому желаю такую "непруху", сколько я хотел свой дом? Это хлопоты, за то свой дом, а не 2 комнаты на 4 этаже. Тихонько мечтал и шел к этой цели! А это мелкие неурядицы, это всё поправимо!
  Fleita17 16.12.2016 в 21:54:07   # 566748
Таких ситуаций по городу у нас тысячи в связи с тем, что захват земель велся безбожно, а их "оформлением" занимались часто через 200-500 бакинских рублей. Сейчас все стало намного сложнее, и открылись старые косяки. Необходимо знать, соответствует ли старый акт точным границам участка по факту. Только в этом случае его смогут переоформить. Может так случиться, что кто-либо из соседей претендует на часть вашего участка, а это дело решается только в суде.
Совет: при выдаче квитанции назначают инженера, обратитесь к нему и уточните, почему сложилась такая ситуация. Платить скорее всего придется, но бывает так, что 18000 отвалите, а толку от этого не будет. Признают наложение - вперед судиться. Поэтому лучше поговорить до выезда техника и в базе ознакомиться с документами. Можно поговорить и с соседями.

Кстати, не отчаивайтесь. В прошлом году мы случайно узнали, что на нашем участке якобы стоят два дворца, принадлежащие некому полисмену, которые он умудрился в 2007 году легализовать . Нам в земельном сообщили, что убрать легализованное из базы еще никому не удавалось . Очень долго мы с ними бились и дважды платили инженеру, пытаясь доказать, что участок нам 40 лет принадлежит, и построек отродясь там не было. В итоге одно грамотное письмо в прокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело и вуаля! Все убрали. Так что удачи и терпения!
  titus 20.12.2016 в 10:00:44   # 567415
Quote:
Эндрю 16.12.2016 в 10:26:40 # 566672

Если на этом фото и есть два ваших участка, то я смею предположить, что все таки Вас хотят обуть на 18 000, там не вооруженным взглядом видно ПЕРЕКОС! А не наложение! Я бы в прокуратуру накатал! Наложение, это когда два участка и по ШИРИНЕ оба не влазят! Блин как бы объяснить то... Корочи у Вас на фото идет СДВИГ одного участка, а МЕСТА ему за глаза хватает! Это могли сделать специально, я бы отказался платить...

ВНИМАТЕЛЬНО посмотрите распечатку! Прочитайте что такое НАЛОЖЕНИЕ, ну у Вас видно же, что даже пятиклассник сможет геометрическую фигуру РОВНО назад вернуть, на ее место, откройте Гугл земля, там прекрасно будут видны ГРАНИЦЫ участков, и проблема только в их базе! Скажите что претензий к соседу не имеете, он тоже не имеет если, пусть они своими силами ставят на место, Ваш участок, или скажите в противном случае буду писать в прокуратуру с требованием найти в эл.базе данных пользователя кто сдвинул, когда, и на каком основании! Сейчас все в эл.виде, все должно быть отражено в базе!
Добавить сообщение
Чтобы добавлять комментарии зарeгиcтрирyйтeсь