Хороший риелтор/ Шымкент

Цитата: Zoggyla от 31.10.2018 13:33:08

Цитата: Lokki от 31.10.2018 12:53:13
Меня вообще возмущает механизм работы риэлтора. Вот пример. Я ищу квартиру, звоню по объяве, оказывается это объява риэлтора и за то чтобы посмотреть ее я должен ему заплатить. С какого перепуга? Риэлтора кто нанимал, я чтоли? У риэлтора договор с продавцом, при чем здесь покупатель? Какого хрена вообще покупатель платит в конечном итоге риэлтору? По идее риэлтор обепечивает успешную продажу недвижимости продавцу, ведь именно продавец в первую очередь заинтересован в продаже и нанимает риэлтора. Никто не говорит что работа риэлтора должна быть бесплатной, только вот пусть оплачивает его работу тот кто его на эту работу подписывал. Случилось так, что мне пришлось искать в аренду офис. Захожу на один из сайтов по недвижимости. Рядом с описанием объекта висит подпись -"Услуги агента-30 000 тенге, выезд агента- 1 000 тенге". Решил выяснить чем это чревато для арендатора. Набираю номер и голос в трубке начинает меня лечить. Говорю ему что я хотел бы посмотреть офис, голос в ответ - за вызов на просмотр 1000 тенге. ОК, думаю я, но насторожился, думаю сколько я заплачу ему в итоге посмотрев, к примеру 5 офисов. Спрашиваю как мы действуем дальше если мне офис нравится. Голос отвечает, что я, как арендатор, должен буду заплатить ему (агенту) 30 000 тенге. Спрашиваю его, с какого перепуга, я ведь арендатор и за снятый офис буду платить ежемесячную арендную плату, и ведь мне по барабану офис сдает мне хозяин, либо от лица хозяина офиса по договору на услуги мне сдает его агентство. Голос отвечает, что в данном случае я буду платить за предоставленную мне услугу. Спрашиваю какую именно услугу? Я не приходил в агентство и не заключал с ним договор на то чтобы они подыскали мне офис согласно моим требованиям и т.д. Голос говорит что я свалился с луны и все агентства так работают. Спрашиваю его не путает ли он отродясь определения арендодатель и арендатор. Оппонент бросил трубку. Вот сижу и думаю, за что 30 000, за то что этот чувак работает агентом? либо я чего-то не знаю, либо опять "южный вариант".

Цитата: Ал от 31.10.2018 13:23:19

Если этаж последний, то могут вылезти проблемы, связанные с дырявой крышей дома или с напором воды летом...

Цитата: Pole13 от 31.10.2018 14:34:46
Ремонт крыши недорог, основная проблема поднять рулоны технониколя на крышу, 5 лет отслужит как минимум.
...
Ожидал проблем со слабым напором, был готов поставить специальный насос, но напор отличный.

Цитата: Ал от 31.10.2018 14:54:36

Над своей квартирой еще может помочь, но требуются дополнительные расходы.
...
Не имею ни малейшего понятия какой насос может помочь при общем стояке, если уровень воды поднимается, к примеру, лишь до третьего. Тем более, что нижние жильцы могут кран открывать, вызывая разрежение в стояке. Каждый раз перед запуском насоса воду доливать?

Цитата: Pole13 от 31.10.2018 15:07:57

Цитата: Ал от 31.10.2018 16:34:07
Может, у него проблема не с высотой водяного столба, а с пропускной способностью задвижки на стояке?
Если Вас это не затруднит, просьба уточнить, меня это заинтересовало...

Цитата: Pole13 от 31.10.2018 18:18:09
Проблема была в недостаточном давлении.